很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下买什么样的房子才能有房产证呢这个问题。除了下面以外的可以有房产证：
　　1、利用集体所有土地开发的项目；
　　2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
　　3、未取得规划审批的项目；
　　4、私自变更规划的项目；
　　5、私自改变土地用途的项目；
　　6、土地产权存在纠纷；
　　7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
　　8、未经验收或验收不合格的房屋；
　　9、土地或房屋未解除抵押的；
　　10、开发商未交纳相关税费的；
　　11、土地、房屋被有关部门司法查封

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