很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下谁告诉我房产证没办能卖吗这个问题。《房地产管理法》第37条关于未依法领取权属证书的房地产不得转让。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权。。。
　　《合同法》第130条规定：买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。众所周知，房屋买卖分为两道程序：一是双方就买卖房屋经协商达成一致，签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务，当事人之间发生债的法律关系，双方均受合同的约束；二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款，出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记，将房屋所有权转移于买受人。
　　可见，合同关系是因，过户登记、转移所有权是果。过户登记能否进行、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系，不符合交易的顺序与逻辑。
　　《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。

房屋常识谁告诉我房产证没办能卖吗很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来……银婚是结婚多少年（银婚感悟的经典句子）银婚是结婚多少年（银婚感悟的经典句子）银婚是多少年？结婚根据走过的时间，进而都有一个好听的命名。其中1年被称为纸婚，2年被称为棉婚，3年被称为皮革婚那么银婚是指多少年的婚……卖家怎么给买家评价（怎么查看买家给的评价）ASI的供应商可以登录后台查看客户给的评级。登录后台SupplierInfo，如图但是SupplierInfo只能看到客户给出的评级，看不到客户的comments，……免费教育资源（网上有什么免费的教育资源）免费教育资源（网上有什么免费的教育资源）老师想要看免费的公开课要到哪里看？想要免费学习PPT、Excel软件要去哪里学？想要找免费地课件、教案去哪里找？……三国演义的作者是（四大名著的作者到底是谁）三国演义的作者是（《四大名著》的作者到底是谁）说起中国古典文学四大名著《西游记》、《水浒传》、《三国演义》、《红楼梦》的写作者，你或许脱口而出：当然是吴承恩、施耐庵、罗贯……生活知识科普燕麦是什么做的在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于燕麦是什么做的的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了燕麦是什么做……娘惹是什么意思（常吃娘惹菜）娘惹是什么意思（常吃娘惹菜）峇峇（ba，一声）和娘惹是什么呢？是混血儿。当年移民到马来西亚的中国人娶了当地的马来人，他们的子孙后代男的称之为峇峇，女的就叫做娘惹。实……上海市南汇区（上海南汇区房价）上海市南汇区（上海南汇区房价）南汇是个古老的名字上海南汇地区成陆于唐代前后，《旧唐书》记载，由扬子江水出海后受海潮顶托，折旋而南，与钱塘江水在此交汇而成陆，因该地曲突入海……不知道干什么工作（不知道干什么）不知道干什么工作（不知道干什么）虽然我们常说在职场找工作都要根据自己的专业或者兴趣爱好去寻找，做好职业规划，这样才容易做出成绩。但在现实中有很多人学校学的专业过于空泛，不……画面精美的单机游戏（良心推荐15款画面超美的单机手游）画面精美的单机游戏（良心推荐15款画面超美的单机手游）很多人玩游戏是用来休闲消遣，相对于复杂的玩法，画面漂亮的游戏或许会更加吸引人。下面这些画风唯美的游戏，你玩过几个呢？……打美白针多少钱（打美白针）打美白针多少钱（打美白针）每个人都有一颗爱美的心，不管是男生还是女生，并不是说只有女生爱美。俗话说，一白遮三丑，所以在追求白的过程中，一般会选择美白产品，但效果却很慢，如……塞班岛在哪个国家（离关岛基地最近的塞班岛）塞班岛在哪个国家（离关岛基地最近的塞班岛）塞班岛曾经多次易主，如今成为美国领土，为何岛上大多是中国人，塞班岛是美属北马里亚纳群岛联邦最大岛屿和首府所在地，它位于太平洋，是……