很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下请问二手房产证没下来可以买吗这个问题。你好！个人建议不要购买这类房屋，以免发生不必要的麻烦！
　　买这类房产的风险：
　　1。房产再没有拿到房地产权证是不可以上市买卖的，没法办理过户
　　2。目前市场上是有不少违规操作，就像你说的买卖双方先签定一份购房协议，等卖家办好产证再去办里过户！但这份协议只能证明你有购买这套房产的意向，并支付过一定的购买款，不代表你就是这套房的产权人，因为只有房产证才是唯一代表产权的证明！
　　3。这你和卖家签定协议，到其取得自己的房产证，再和你去办理房产过户的这段时间内，有很多不确定因素，其实对你是很不利的！举个列子：如果这段时间内，房价大涨了，卖家大可反悔，不卖了，那你也没办法啊。你们又没过户，你可以得到的就是退还你付的钱，再赔偿你协议约定的违约金（有可能，这违约金还是上法院起诉了，才得到的），但房价的上涨远远超过你得到的违约金！

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