很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下别墅地下室算建筑面积吗这个问题。是否有顶盖？无顶盖应该不能计算（跟露台差不多）；若有顶盖：
　　305地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2。20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2。20m以下的，应计算12面积。
　　306出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的12计算面积。
　　307建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2。20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2。20m以下的，应计算12面积。
　　308建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2。20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2。20m以下的，应计算12面积。
　　摘自建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GBT503532013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GBT503532005同时废止。

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