很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下五证不全的期房交了首付怎么退这个问题。五证不全的房屋如果交了首付，那么也是可以起诉要求退款的，这属于开发商违约，可以跟开发商协商处理，如果开发商拒不退款可以直接到法院进行起诉。
　　购买期房的注意事项，主要表现在以下4个方面：1、检查售楼处是否拥有预售许可证，同时也要看售房单位是否相符，预售许可证是否出现过期的情况，这样才能确保自身房产交易的安全性。2、在购买期房时，可以选择分期付款的方式来支付房款，在一定程度上也能减轻购房的经济压力，双方可以根据房产的工程进度来进行逐笔付款，直到取得房产证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项，不过在采取这种方式进行付款时，也应当在合同中写清楚付款的相关方式以及违约责任。3、与开发商约定好交房日期，如果不能按期交房，应当赔偿购房者的相应损失。

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