虹桥新区（江桥房价为什么便宜）

　　虹桥新区（江桥房价为什么便宜）
　　东有大浦东，西有大虹桥，上海的这一发展格局越来越成为现实。而作为上海崛起的重要引擎，大虹桥的相应规划也在有条不紊地推进着，近年来建立虹桥新区的呼声也越来越高。
　　就在最近，似乎传说中的虹桥新区又有了新眉目？
　　9月11日，根据上海市规划和自然资源局发布的最新消息，《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》正在公示。本次规划范围88平方公里，东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速和闵行区界，涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。规划发展总目标是面向全球、面向未来，建设引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽。
　　接下来我们就来看看这个正在规划中的虹桥主城片区到底是怎么一回事儿。
　　88平方公里的规划范围，比浦西七区任一区面积都要大
　　虹桥主城片区规划范围图
　　本次规划范围88平方公里，东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速和闵行区界，涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。
　　其中
　　华漕镇基本都在虹桥主城片区内
　　新虹街道基本都在虹桥主城片区内
　　七宝镇只有一点点被规划进入虹桥主城片区
　　江桥镇部分（G2京沪高速以南）被规划进入虹桥主城片区内
　　华新镇部分（G15沈海高速以东）被规划进入虹桥主城片区内
　　徐泾镇部分（G15沈海高速以东，G50沪渝高速以北）被规划进入虹桥主城片区内
　　程家桥街道部分（S20外环以西）被规划进入虹桥主城片区内
　　新泾镇部分（S20外环以西）被规划进入虹桥主城片区内
　　虹桥主城片区地处上海西北区域，那88平方公里究竟有多大？
　　查阅资料发现，与现在的浦东新区隔江相对的黄浦区、徐汇区、静安区、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区等浦西七区任意一个区的面积，都不及公示中的虹桥主城区的大小。
　　黄浦区20。52平方公里
　　静安区37平方公里
　　虹口区23。45平方公里
　　徐汇区54。93平方公里
　　普陀区55。53平方公里
　　长宁区38。3平方公里
　　杨浦区60。61平方公里
　　VS
　　虹桥主城区88平方公里
　　虹桥主城片区片区划分图
　　形成一网、六片、多组团、多中心的空间结构。
　　虹桥主城片区片区划分图
　　一网：强化生态空间与城市空间的融合，形成由T字主脉、五廊和三带构成的生态人文网。
　　六片：形成核心区、机场片区、西虹桥、南虹桥、北虹桥和东虹桥六大片区的总体空间格局。
　　多组团：在各片区内部形成若干个23平方公里的组团，进一步通过不同功能用地的混合布局，以及用地内部垂直方向的功能混合，促进职住平衡和设施共享，营造富有活力的城市氛围。
　　多中心：形成13N中心体系，包括一个城市副中心，即虹桥主城副中心；三个地区中心，即南虹桥、北虹桥和东虹桥地区中心；N个社区中心，按照15分钟社区生活圈的标准，每个组团内部设置12个社区中心。
　　规划拓展区包含哪些区域？
　　规划拓展区包括嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇以及长宁区新泾镇和程家桥街道内、虹桥主城片区以外部分，范围总面积为63平方公里。
　　规划拓展区重点加强产业功能、交通基础设施、建设标准和政策管理四方面的规划统筹。
　　虹桥主城片区综合交通重点地区轨道交通站点（含局域线）600米覆盖率达到70
　　优化对外交通，提升枢纽功能
　　强化区域机场群间分工协作，进一步拓展国际航运服务功能。强化虹桥枢纽城际服务功能，提升虹桥主城区对长三角的辐射带动作用。
　　完善轨道交通，建设轨道上的商务区
　　坚持公交优先，构筑以轨道为主导公交体系，规划全区公共交通出行占全方式比重达到50。进一步完善轨道线网布局，推进轨道交通设施建设，提升重点地区轨道覆盖，轨道交通站点（含局域线）600米覆盖率达到70。
　　加强道路交通，形成联系紧密的一张网
　　规划形成七横六纵干路网体系，梳理并完善次支路网建设，提升路网连通性，全路网密度不低于8kmk。
　　虹桥主城片区城市景观风貌
　　塑造海派韵味、国际新锐、时尚交往的整体风貌。
　　引导采用上海海派文化的建筑符号，集中成片地体现海派韵味的建筑特色。全面推广绿色建筑技术，形成绿色节能、体现国际新锐风格的示范区。通过街道、广场、绿地等微空间的精细化控制引导，营造具有时尚交往氛围的建筑空间。
　　虹桥主城片区公共服务设施
　　建设更具影响的区域服务设施
　　重点加强服务长三角的区域级文化、体育、医疗、行政设施及专业开放型大学。规划至2035年面向长三角的区域服务设施不低于10处。
　　构建更加温暖的社区生活圈
　　落实15分钟生活圈规划要求，设施布局适当集中、混合设置，完善现状社区级公共服务设施缺口，通过水、绿、路串联形成三条社区生活环，成为邻里交往与散步的有温度的轴带。
　　虹桥主城片区公共开放空间
　　开放空间
　　规划贯彻生态塑底的理念，按照高品质、高标准的要求，完善公园绿地和绿道系统。落实上海总体规划明确的4级公园体系，重点增加城市公园和地区公园，形成1610N的公园体系，即1个郊野公园、6个城市公园、10个地区公园以及若干社区公园和口袋公园。
　　慢行系统
　　形成全覆盖的绿道网络系统，包括骨干绿道、一般绿道和公共通道。其中，骨干绿道由区域级绿道和城市绿道组成，长度不低于60公里，近期重点贯通吴淞江两岸约18公里公共空间。
　　注：以上资料编辑于上海市规划和自然资源局网站。