未来五年，房价会成为葱价还是金价？17岁高中生这样说

　　对于大部分中国人来说，房子是很重要的，毕竟结婚要考虑买房子，生孩子要考虑换房子，等孩子长大了，还得再买一套房子，似乎一生都和房子撇不开关系。
　　这个现象放在20年前没什么，毕竟那个年代公司都可以包分配，房子不难到手。但如今社会不一样了，尤其是近几年，房子一天一个价，买一套房子，对于大部分普通人来说，不再是件容易的事情。
　　房价为什么会飞涨？
　　我国房价的上涨，也是有迹可循的。
　　首要因素是经济的发展，带飞了房价。
　　其次土地成本的上涨，是房价上涨的重要因素。
　　最后一个因素，就是买房的人突然增多，导致楼市泡沫增多。几年前，房价飞涨，一些人出于担心，害怕再不买房子就买不起了，下了老本都要买房子，有时候不光是给自己买，还要给孩子买，生怕以后没房可住。有些人是住房刚需一族，买不买不由自己说了算，没钱全款买，那就贷款。
　　随着大量的人涌入房地产业，继而导致供需关系失衡，房子盖的速度赶不上买的速度，最终只会导致房价的再一次上涨。
　　面对这种现状，国家开始调控。希望行业本身能稳定发展，也希望大家在购房时不要盲从，要以一种冷静理性的态度看待房地产市场。除了官方给出态度之外，我国也出台了相关的调控政策，要求房价维持一个稳字。只有这样才能保证泡沫不会被戳破，楼市才能够迎来冷静期，最终人们可以不用为高房价而担忧。
　　17岁高中生这样说
　　当然国家管控是一方面，有些事我们也可以出一份力气。就像这位17岁高中生说的那样，应该停止贷款买房，只有这样，才能从根本上控制炒房族的加入，让楼市得以稳定的发展。
　　房价飞速上涨，很大一部分原因是供需失衡。对于刚需一族来说，买房是必须要做的事情，即便贷款买房，也情有可原。对于其他人来说，如果需求没有那么紧急，大可不必贷款买房。
　　对于后者，很多人是害怕房价持续走高，才紧急加入市场。殊不知，正是这样的行为才导致房价持续走高。后者可以放缓买房的速度，让市场的供需关系更平衡，房价自然而然会下落。到这个时候，按照自己的需求买房，不是更好吗？
　　大佬们的意见
　　首先是阿里巴巴创始人马云先生，他对于现在的房价就有一套自己的看法。马云认为年轻人不应该急着买房，应该先拿这些钱去创业，或者去学习新东西。他的想法很乐观，认为未来五年房子会增多，到时候房价也会变成葱价。
　　他的想法有一定道理，马云是从人口成分上来看的。我国当前老人的占比越来越高，这些人手里本来就有一套房，他们孩子手里还有一套房。再过几年，人口更新换代，相当于一个家庭会有两三套房。按这个趋势来看，完全不用担心未来的房价。
　　此外，任正非先生也有自己的看法，他认为年轻人不应该急着买房子，应该先租房子。现在急着买房，对自己，对家人，都会造成很大的负担。不如缓一缓，最好选择政策和房价都比较好的时机再去买。他对当前的房地产市场看法没有马云先生那么乐观，他更加认为现在的房价是虚高。
　　专家们的意见
　　专家们的意见分为两拨，一波认为房价会降，一波则认为房价会波动，但最终还是走高。
　　前者是这样认为的，改革开放之后，市场虽然有波动，但房价一直是走高的趋势。考虑到人口分布以及土地利用率等多种因素，那来房价暴跌的可能性并不大。虽然最近呈现一个下跌趋势，但也只是暂时的，随后还是可能接着走高。
　　另一部分专家是这样考虑的，人口老龄化的现象在我国越来越严重，这会导致人口减少，想要买房子的人自然会变少。除此之外，国家有意控制过多的资金流向房地产市场。之前房价暴增，也有投资商在其中作祟的原因，而国家的政策正是在制止这些人。
　　这双层因素作用之下，房价在未来会呈现一种下跌的趋势。说到最后，除了购买房子的时间可以个人决定之外，很多因素作为普通人只能考虑到，但不能改变。
　　不过，就目前的楼市情况来看，还没买房的其实也可以继续观望，毕竟楼市的泡沫过大，国家已经发现了不对劲，正着手改善该现象。目前银保监会已经对各大银行划下了红线，计划收紧房贷的发放，如果是炒房族，那他们将无法继续从银行贷款，这也从根本解决了大部分的小心思。
　　总而言之，买房子需要大量的钱，如果经济实力不允许，完全没必要主动去背这个重担，怎么轻松怎么来。