庞无忌中国新闻网 在经历6月的一波反弹之后，7月和8月，中国主要城市房地产市场复苏遇阻，连续两个月调整。 国家统计局16日公布的数据显示，8月中国大中城市房价、房地产投资、商品房销售等核心指标同比均出现回落。9月和10月是楼市传统旺季，后续中国房地产市场走势如何？ 2022年7月9日，山西太原一售楼部内，市民查看商品房户型。中新社记者韦亮摄 楼市多项指标仍处下行通道 8月，大中城市房价整体下行，且下跌城市范围扩大。当月，70个城市中，新房和二手房价环比下跌的城市分别为50个和56个；70城新房、二手房价格平均跌幅也呈现扩大态势。 不过，部分一线和强二线城市房价仍保持升势，楼市分化态势仍存。一线城市中，8月广州新房价格环比转跌，深圳连续第二个月下跌。不过，同期，上海新房价格环比涨0。6，涨幅居70城首位，北京新房价格环比涨0。4。 此外，长三角楼市韧性较强。8月，南京、杭州、合肥、宁波、无锡的新房价格环比均有所上涨，且涨幅居前。而东北区域楼市依然面临一定压力。 除房价外，1月至8月，中国房地产开发投资金额同比下降7。4，跌幅较上月扩大1个百分点。商品房销售面积和销售额累计降幅有所收窄，但仍超两成。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖当日也坦言，从销售方面改善传导到房地产投资生产方面，仍然需要一个过程。推动房地产市场平稳健康发展，仍然要继续付出努力。 仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，从各项指标综合来看，房地产行业筑底复苏过程仍受扰动，对销售端、投资端和融资端的明显改善可能还需要更多耐心。 支持性政策加码 8月底，国务院常务会议明确提出允许地方一城一策灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。这一政策叠加当月房贷利率参考的5年期以上LPR（贷款市场报价利率）再次下调15个基点，为各地优化楼市政策释放了空间。 目前房贷利率已处于历史低位。融360统计的42城8月首套房贷款平均利率已经降至4。39。 9月以来各地政策出台节奏略有加快。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，包括青岛、济南、福州等地均继续优化需求端政策。其中，青岛、济南放松限购，有利于修复市场信心，改善购房者置业情绪。值得注意的是，近两日，也有部分城市撤回放松政策，这意味着后续热点城市政策出台可能会更为谨慎。 业内认为，当下，购房者对新房交付的担忧仍是拉低楼市预期的重要因素。在保交楼方面，住房和城乡建设部副部长姜万荣近期透露，上个月有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序进行。 诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，8月单月，商品房销售面积和销售金额环比均小幅上升，给行业传递了一些积极信号，也说明中央及地方政府积极倡导保交楼起到了成效。 金九能否如期到来？ 陈文静表示，从市场表现来看，据中指监测，9月前两周，重点城市商品住宅成交面积同比降幅仍较大，传统金九开局不及预期。 克而瑞研究中心副总经理杨科伟则表示，传统金九已连续两年缺席，今年楼市金九或也难重复过去的繁荣。他表示，一方面，行业大周期拐点正在到来，随着市场下行趋势强化，传统销售旺季也难出现大幅上涨行情。另一方面，稳地产政策效应仍待释放，叠加市场信心不稳，短期内较难扭转市场下行预期。未来一段时间，国内热点城市的楼市表现将继续分化。 易居企业集团CEO丁祖昱则认为，未来房地产市场或将呈L型走势。目前L中的一竖差不多已走完，在今年三季度筑底之后，或仍将有长期筑底的过程。 本期资深编辑邢潭
2455！小波特险助火箭翻盘，加鲁巴沮丧离场，塞拉斯真该下课火箭今天101109不敌爵士，双方本赛季打成11平手。对火箭来说倒是可以接受，上一场他们赢下爵士已经赚了，毕竟你摆烂也不可能连输82场。更何况肖华已经摊牌，如果有球队故意输球，……新春虎福到，读得健康来人与天地相应，春季食养6大基本原则初十hr春季，指从立春起到立夏止的这一段时间。春天是万物生长、万象更新的季节，此时气候由寒转暖，阳气逐渐升发，所有生物推陈出新、生机盎然。人与天地相应，人体的生理功……国乒女队三大王者，王曼昱势不可挡，王楠女儿备受期望中国乒乓球队历来都是实力王者，强大到令人瞠目结舌，尤其是女队的实力，从初代大魔王邓亚萍，到现在新势力球员王曼昱、孙颖莎，国乒女队可谓是人才辈出，甚至已经不能以实力强大来形容了，……40的湖南竟藏着这么多张20的凉票湖南小众避暑游盛夏的湖南，怎一个炙手可热了得持续的超高温天气，热浪排山倒海避暑景区热度爆表，游客人从众叕不想待在空调房浪费时光又不想去人潮中蒸桑拿……杨鸣突遭空前危机，31岁内线魔兽续约成疑，辽宁总冠军阵容或拆北京时间8月22日，中国男篮正式结束了海外拉练，前往哈萨克斯坦备战下个阶段的世预赛的比赛，分别对阵哈萨克斯坦和巴林，两场比赛都是不容有失的比赛。同时U18国青男篮也以10565……活下去！任正非华为最新内部讲话把活下来作为最主要纲领，边缘业务全线收缩和关闭，把寒气传递给每个人。任正非2022年8月23日华为内部讲话回顾2019年12月，一场突如其来的新冠病毒袭击了武汉，造……雨神和杨臣刚靠一首歌能赚一个亿，为啥有的原创歌手却分不到钱？应该大家都知道，相信80，90后对于2004年这首歌《老鼠爱大米》都不陌生，最近的也就是2018年广东雨神卢大雨《广东爱情故事》彼此都是该年的大火歌曲，都凭借一首歌名利双收，让……抖音第一网红悄悄换人资本来了近日，大众都沉浸在明星刘畊宏半个月左右涨粉超3000万的顶流案例中，很少有人注意到抖音第一网红的身份已经易主。3月底，搞笑剧情达人疯狂小杨哥粉丝量已突破7000万，成为抖……辽宁队培养的2米03前锋，曾是打广东队奇兵！如今他转会福建队有媒体报道，辽宁球员王化东已转会到福建男篮。而付豪也更博为王化东送上祝福，祝兄弟未来一切顺利。王化东身高2米03，体重107KG，今年23岁。在2020年CBA总决赛的舞……华为胡厚崑5G已进入高速发展期，但仍面临很多挑战新京报贝壳财经讯（记者许诺）2022年10月25日，2022全球移动宽带论坛在曼谷举行。华为轮值董事长胡厚崑在发言中指出，5G商用三年以来，在网络部署、消费者业务和行业应用方面……离开湖南卫视的几位主持人，有人事业更进一步，有人销声匿迹一提起湖南卫视，小伙伴们都会想起许多综艺节目，例如《天天向上》、《快乐大本营》等。在网络还不发达的时候，不少小伙伴都会蹲守在电视机前，等待着综艺节目的开播。正是这些……2834周产检很关键来源：生命时报北京妇产医院围产医学产三科副主任医师郑媛媛对于怀孕后的准妈妈来说，产检是避不开的话题。一般来说，普通的低危孕妇，孕期共有711次检查；中、高危的孕妇检……