中国房价近年必降的几大原因探析

　　一、目前国际形势暨中美竞争决定。
　　由于中美从政治、经济、军事等各个方面展开激烈竞争。美国目前施行宽松的货币政策，不断发行美债，引起全球其他国家货币贬值，造成全球通货膨胀压力增大，美国的目的就是为摆脱自身国内经济和疫情困扰，促使我国面临输入型建货膨胀，同时助澜狂推我国房价大涨，诱导我国经济避实就虚，扰乱我国经济，尤其是实体经济的发展，其用心险恶，行动诡秘，手段卑鄙，我国政府势必会采取相对应措施进行化解，摆脱美国预设陷井，从而先稳趋降房价，保持我国经济稳定健康发展。
　　二、目前我国经济状况决定。
　　由于全球疫情及国内疫情防控的影响，我国实体经济发展受到了一定程度的影响，几大经济引擎效果不佳，唯有房地产一马当先，但其可持续性发展不强。尤其是在出口贸易受到严重影响的情况下，就只有靠内需来刺激经济的发展，但在内需路上的拦路虎是高房价和人民群众的高负债，说白了就是没钱消费。要解决目前的困难，必须是国家引导居民转变消费观念和生活习性，降低全民负债，进行正常的消费，不能全民都去炒房，都去投机，那样的话就会断送我国经济发展的大好趋势。
　　三、目前已采取的政策及未来可能采取的政策的决定。
　　目前，我国大力提倡房住不炒的观念，全国各地都采取了不同的房地产限制政策，这些政策的滞后效应逐渐慢慢的发挥作用，对那些炒房的人来说，政策的限制越来越多，政策的作用越来越显著，这些一连串的政策也将会逐步的引导房价向下行趋势发展。
　　四、我国劳动力尤其是年轻劳动力的生活观念及生育态度导致的用工比例失调和人口负增长决定。
　　目前，我国现在的年轻劳动力的观念好多是宁肯满街跑，不愿进工厂，鄙视体力劳动，体现在制造业劳动力短缺，出现工厂用工荒，同时年轻人由于工作、生活及高房价压力加大，导致年轻人的生育观念逐步淡漠，人口出现负增长趋势日益严竣，老龄化加速来临，这种趋势一旦形成，将会引起房价向下运行。
　　五、我国大部分劳动人民群众不想让房价高涨的呼声决定。
　　我国大部分劳动人民群众都不想让房价继续的高涨。由于我国现在还处于发展中国家，人民群众的收入还是有限的，与高房价不配套。大部分人对高房价还是很有情绪抵触的，高房价导致他们的生活水平下降，人民群众怨声载道，所以这也决定了我国房价不可能持续性的高涨。
　　六、高房价也导致我国在国际竞争力的削弱。
　　目前国际竞争主要以核心科技技术为主，而国内的高科技企业因为高房价的巨额利润导致不对科技研究投入大量的资金，他们会将大量的利润去投资房地产。这样就会严重的削弱我国的科技竞争水平，严重的影响了我国的国际竞争力。