智通财经APP讯，保利发展（600048。SH）发布2021年年度报告，报告期内，公司实现营业总收入2850。24亿元，同比增长17。19；实现净利润371。89亿元，同比下降7。14；归母净利润273。88亿元，同比下降5。39，主要受地产项目利润率下降影响。每10股派发现金红利5。80元（含税）。
　　报告期内，公司毛利率为26。80，同比下降5。79个百分点，与行业利润率下行趋势一致。未来随着高地价项目的陆续体现，毛利率表现仍将承压。2021年公司净利率为13。05，同比下降3。42个百分点。2021年，公司把握市场节奏，灵活铺排推货，抢抓销售窗口，实现签约金额5349。29亿元，同比增长6。38；实现签约面积3333。02万平方米，同比下降2。23。
　　报告期内，公司38个核心城市销售贡献达78。区域结构保持稳定，珠三角、长三角签约销售合计超过2800亿，合计销售占比达53。单城签约过百亿城市17个，较2020年增加2个，合计销售贡献超3400亿元。其中广州、佛山合计实现销售规模超920亿，杭州首次突破300亿，南京、北京超200亿，东莞、上海、郑州、武汉等超100亿，城市深耕效果显著。

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