财富逻辑万物普涨，贷款就是开源

　　自从货币脱离金本位的限制之后，通过货币增发来带动经济增长的操作一直是各国通用的做法，如果居民的财富增速低于货币的增速，那么除了拥有房产以外的财富就会无法避免的被动缩水。
　　在经济增速快的年代，收入增速也快，所以感觉并不明显，一旦经济增速放缓，收入增速下降，而基本的开支却在增大的情况下，财产的压力才开始显现，中产阶层开始思考货币增发的副作用并开始关注守护资产和增加财富的秘密。
　　对于大多数普通的中产阶层来说，在当下的时代里决定命运的关键是趋势。
　　在趋势的浪潮之下，人的努力奋斗才会显得更加有意义：就像2020年的上海楼市，只要是年初买房上车的，在年末都会感谢自己在年初买房的自己，因为疯狂的时候，房价的上涨可以用小时来计算，因为存量房（二手房）的定价权在业主手上。所以去年的楼市正应了房产中介的那句话买房无技巧，全凭买的早。很多人在2020年那一波房产上涨的趋势中感受到了趋势的力量，2020年没有上车的，只会被车越甩越远了。因为增发的货币流向哪里，哪里就是财富增长的快车道
　　再来看看货币增发的另外一个流向：资本市场，这个我们要以美股为例（科学）：
　　纳斯达克100（20132022）的表现
　　标普500（20132021）的表现
　　标普500十年涨2。6倍：从2013年的1485点涨到现在3895点；时间如果推到2009年标普500的低点666点来算，14年涨了5。8倍；
　　纳指十年涨了3。4倍：从2013年3105点涨到现10569点；时间如推到2008年1018点来计算，15年涨了10。3倍；
　　什么是万物普涨？
　　楼市和股市、大宗商品、甚至包括比特币的暴涨势必会带动其他物价的上涨，
　　在我们国家，物价上涨最典型的莫过于房价的上涨，中产阶层利用这一趋势实现了资产的倍增，无产阶层只能是通过债务扩张来实现消费了，所以2020年不管是抵押类贷款或是信用贷消费贷信用卡分期都是增长迅猛，只不过有资产的实现了跨越，而无资产被通缩罢了。
　　也许会有人质疑：物价并没有怎么涨啊？鲜肉包子还是2块钱一个呀！
　　是的，没错，那是因为释放的货币最先汇集在房产、大宗商品、股市这样的资产池中，带动资产价格大幅上涨，最终资产池也会外溢到民生领域，通胀就不可避免的来临了，普通人的财富就会被一点点的掠夺了。
　　如今的时代全球化合作非常深入，中美欧日的贸易谁也离不开谁，所以现在我们还要面临输入性通胀，而且这种全球化的输入性通胀还不可阻挡，美国给经济刺激法案开一下阐，那我们也不得不得跟着开阐，所以资产价格就会再次强劲起来，继续通胀。
　　所以，在面临这种通胀的挑战与机遇之下，普通人的财富逻辑要转变：增加负债为是了抵御通胀，因为负债是贬值的；增加资产是为了跟的上财富上行的趋势，因为抱薪趋火，燥者先燃；平地注水，湿者先濡，所以有资产才能从资产的价格上行中获得收益。
　　大多数持币在手的人群，随着货币增发而贬值，2000年的时候100元钱可以去菜场弄一桌像样的晚餐回来，而2022年100元也就只能几斤猪肉了，所以持币就等于贬值。
　　如果把钱投入到资本市场或资产上，随着资本与资产价值的拉升，获得相对高的收益，不但可以抵御通胀，而且还可以实现家庭财富的累积。
　　如果再进一步，利用贷款加杠杆，让想释放的流动性货币为你所用，则有机会放大你的收益，在资产池中攫取到更多的份额。
　　然而，在资本市场中，股市普通人是玩不转的，有很多人现在都还没有能回血，能选择的也只有房地产了，所以一线城市的房产也就成了全国的硬通货。
　　贷款表面上看是用房产做抵押获得的，实质是国家的资源支持，国家的大河里有水，才有机会把水引流到家庭的小河里去。
　　所以房产买的早的人群，赚的都是趋势的财富。
　　财富逻辑转变早的人群，大多数都把房产增值的部分通过贷款变现出来，在这样的趋势下继续放大收益，增加家庭财富，这个时候的贷款（负债）其实是一种资产了，因为会这笔贷款（负债）可以获得更多的收益，而且不需要耗费太多的时间和精力，只需要把钱贷出来就可以了。
　　在当前万物普涨的趋势下，贷款变现的资金可以视作自己家庭的资产池，利用这个资产池来实现资产的增长。
　　贷款同时又是可以循环的，就算是只有1年期的贷款，也能通过循环来做到长期性，通过长期负债贬值和资产升值的对冲来增加家庭财富的资产池。
　　曾经（10年前）的普通人办大额信用卡来凑钱买房，刷空信用卡的那一刻，为了还贷款月供而夜不能寐，10年后的今天他们就不再普通了；
　　曾经，也就去年吧，通过贷款成功跨越到千万级甚于亿万级富豪的级别大有人在，贷款，改变了很多财富逻辑观念开化的家庭命运，抬高了他们的社会地位和财富层级。
　　所以，贷款只要在资产的时间轴上，贷款就是资产，这个财富逻辑弄明白了，未来依然是机会。
　　近期贷款政策准入条件收紧从严，如果有人理解为贷不了款了，房价要下来了，那他可又要走远了，因为历史经验证明：越是限制条件的事情的价值潜力就越大。
　　比如说一线城市的户口迁入条件很严格，比如说一线城市的房产不是有钱就能买的，正是因为它的价值潜力大，所以才会去过滤一下，把有限的机会留给少数人。
　　正因为如此，所以贷款政策从严了，利率和期限也不同程度的收紧了，这样就可以通过让一些人群知难而退的办法实现一线城市房价的稳定，所以近期上海楼市的总体成交量有很大幅度的下降，但是豪宅的价格依然坚挺
　　因为买豪宅的人群，社会地位和财富层级比普通人的要高，消息会更加灵通，属于社会精英阶层，对守护财富和提升财富的理念更加开化、经验更加丰富，所以这个群体的人们的资产在不断的增加或优化，通过贷款来做好财富的护城河
　　而对于待富（家庭名下还没有资产或者资产不在一线城市）人群来说，如果贷款或信用卡分期不是用来增加家庭资产，只是用来消费的话，那还是尽量能别用就别用，因为那样的贷款没有起到杠杆的作用，不能获得财产性的收益，反而会使债务扩大，当有机会摆在眼前也会因为负债累累而无力去把握，后悔也晚了。
　　总之：在当前的趋势下，除了纯消费挥霍的那些人群以外，善于利用信贷的人更容易获得财富，也就是我们平时所说的躺赚的那群人；不善于利用信贷的人的财富越容易被掠夺，因为没有用贷款杠杆来实现资产的收益，房子那么贵，只是用来住，太浪费了
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