一直以来，有房才有家的观念深入人心，在大多数普通居民的心中，只有买了房子才能有归属感。
　　而在现实中，适婚男女在步入婚姻之前，购买一套婚房也是必须要做的事情，同时伴随着房地产业的蓬勃发展，当初买了房的人不惜一切代价购买房子，在哪个时候人们一度认为房子买到就是赚到，因为房价一直在上升，同时银行的贷款利率也是水涨船高，以致按揭购房贷款的利率最高时达到了5。88，对此，很多人可能没有清晰的概念，通俗来理解就是假如买房贷款100万元，那么每年需要承担的利息就是5。88万元，这个利率水平可谓是很高了。
　　但是伴随着房地产业的降温，如今人们的购房欲望已经大打折扣，更重要的是按揭贷款利率也在下降，根据相关信息显示，各家银行按揭贷款利率均有所下降，甚至从之前的5。88降至4。25了。那么有人就开始不解了，贷款利率下降对于准备要买房的人来说是节省了很大一部分费用，但是对于当初利率在5。88高位时买了房的人岂不是很吃亏？当初利率5。88的购房者到底该怎么办？处理方法有3种。
　　第一，提前还款，购买房子利率虽高，但是提前还款则可以省去利息的支出，从而来降低购买成本。这种处理方式虽然节省了利息支出，但是弊端也很明显，提前还款需要大量资金，如果手头不方便的话，很明显无法实现节省利息的目标，所以还需要积攒一些闲钱才是。
　　第二，查看利率约定条款，在当初购买房子的时候，需要签订购房合同是必须的，而按揭贷款同样也需要跟银行签订贷款合同，所以合同约定的内容就显得非常重要，如果贷款合同上没有约定固定利率，那么恭喜了，浮动利率是可以随着市场变化而变动的，也就是说贷款利率降低以后，之前的贷款利率也会随之降低，如果贷款合同上约定了固定利率，则无法享受利率降低的福利了。
　　第三，出售变现，这种处理方法比较适合之前是固定利率的购房者，在利率无法降低的情况下，提前还款没闲钱，而持续还款又太吃亏，因此只能选择卖掉高利率的房子，变现以后再拿回笼资金去购置新房，手续虽然麻烦了一点，但是也可以节省很大一部分利息支出，从而达到省钱的目的。
　　综上所述，在按揭购房贷款利率下降的背景下，当初5。88利率的购房者看似很吃亏，其实也不必慌张，上述三种方法均可以有效的解决问题，我们只需要选择适合自己的方式去处理就好了，你认为呢？

人在落魄时，一定要懂得寡言，沉默总能保全自己文唯晨生活从来都是冷漠的，它不会同情弱者，也不会因为某个人遇到了坎坷，而对其网开一面。一个人要想活得好，就要不管生活遇到何种挫折都不能垂头丧气。人只有具备从头再来的……年龄大了不能多吃肉？建议平常吃这几种肉人得身体会在不同得年龄阶段有着不一样得状态，身体肝脏等器官的新陈代谢也会随着年龄的增加而逐渐下降，体内的各种激素也会随着混乱就会出现衰老的状况。虽然生老病死这个过程我们不可掌控……新生儿一月内的护理重点，不请月嫂也能自己搞定宝妈最迷茫的时候应该就是宝宝出生的第1个月吧，总是有很多意想不到的问题出现刚出生的新生儿非常娇弱，喂养、护理、睡眠、洗澡各个方面，都要格外注意小心但自己又毫无经验，……白酒有保质期吗？家里放了10年的白酒，还能喝吗？看完涨知识了俗话说无酒不成席。白酒自古以来，在人们的心目当中都占有一席地位。不管是礼尚往来，还是待亲接客。餐桌上总少不了白酒的身影。喜酒之人，总会有个习惯，就是挑选自己认为比较好的白……王祖蓝一家6口为女庆生！老婆穿牛仔裤最高，祖孙三共用一个鼻子时尚千变万化，稍微细节上做出改变，就能塑造出不一样的美感，就拿材质来说，丹宁面料可以说是时尚圈上身率最多的元素了，没有之一，不管是上衣也好，下装也罢，都能看到它的身影，除此之外……OT闭合防漏音技术IPX8防水等级办公室户外全能型骨传导耳机似乎现在不少白领平时上班都喜欢戴着耳塞，而且基本都是整天戴着，或是刷短视频或者是打电话、开会。大多数的同事都用得真无线，但也有少数几个同事会用骨传导。可能大家对骨传导认知并不深……玛恩医生大油皮为什么越控越油？越来越油腻对于油性肌肤来说，除了每天油光满面外，还会经常由于油导致闷痘、粉刺、闭口等肌肤问题，简直是跟渡劫一样。为了控油，想尽了各种办法，但是一不小心，可能会越控越油，今天就来聊一聊如何……年龄大了要懂得适当忌口冬天想要血压稳定，这4物能少吃就少吃高血压是一种慢性疾病，但对健康的影响非常大。目前，我国有将近3亿高血压患者，而且还在上升。导致产生高血压的因素很多，比如遗传、饮食、环境等等，都是发病的原因。高血压最重要的是保……冬天的内搭不要买太多，有这4套足够，搭羽绒服大衣都好看想要在冬天穿得保暖时髦，羽绒服和大衣这两款大衣肯定是少不了，通勤日常都能穿。不过，冬天在穿羽绒服和大衣的时候，内搭又该如何选择呢？今天，我为大家总结了4组非常实用好穿的内……年终策划航天专家史青为火箭体检给火星车装耳朵2021年是中国航天大年：中国空间站在轨组装建造全面展开；天问一号探测器成功着陆火星；神舟十二号乘组在天和核心舱中生活三个月；首颗太阳探测科学技术试验卫星羲和号顺利升空；神舟十……福原爱麻烦了！日媒曝光插足现男友婚姻，刘诗雯看错了人作为日本队早期的乒乓球运动员，福原爱在很早之前就收获了很多国内球迷的关注。她和中国队的运动员也保持着非常不错的关系，可以说和伊藤美诚截然不同的是，福原爱此前在国内是收获了不小的……新青年的DreamHouse，到底有多赛博朋克？有人的地方就有赛博朋克，这不是一句玩笑，因为它早已照进现实。现在的年轻人，白天步履匆忙地在水泥森林中打拼，晚上回到城中村中的老破小，梦想就是有朝一日住进心中的DreamH……