离岸人民币的汇率，已经贬值到了7。13。可以说，地产美元债的死亡丧钟已经敲响。美元利率将加息到4。6，垃圾地产美元债，可能是两位数的利息，结合汇率即将贬值破7。2，很显然，是没有美元可以还债的。
　　搜索地产美元债违约，结果还是蛮多的。
　　可以说，11月美联储再次加息后，背负地产美元债的房企的违约破产潮就来了。
　　南通六建，因为恒大的房企欠钱不还，破产重组了。
　　可以说，房企死磕着不破产，就拖死了供应商。
　　这个要是在美国，肯定是房企先破产，供应商要是能捞回一点什么就避免破产，捞回得少了也会破产。
　　恒大还在停牌，已经停牌了很久很久了。
　　所以说，港股也是不行的，能让恒大这么停牌下去。
　　恒大的20恒大04利息支付延期，这个就是耍流氓。
　　可以说，恒大已经处于事实上破产的状态。
　　融创也是类似。
　　碧桂园刚发行了15亿债，利息只有3。2。
　　什么样的人，在贪图这3。2的利息呢？
　　标普已经将碧桂园的信用评级，由BB降至BB。
　　如上截图，碧桂园下半年没有到期美元债。
　　可以说，碧桂园的考验在明年。
　　去年的时候，有人统计了各家房企的美元债存量。
　　今年，不知道是什么样的数据。
　　明年的时候，汇率可能是7。5，美元利率是4。5以上。
　　这个地产美元债的大环境，明年将比今年更加恶劣。
　　如上新闻，华夏幸福要以股抵债，可以说这是一个好办法。
　　近期已经签约的债务重组金额约1203亿。
　　这一次的地产美元债的劫难，会让活下来的房企，将来更加谨慎。
　　以后，应该没有民营房企会作死式高价拿地。
　　现在这个城投拿地，将来可能都会退回去。
　　城投现在装点门面拿的地，以后没有接盘侠，最终只能最近拿的作废。
　　城投拿地，其实是可以退回去的。所以，拿不拿，也就骗骗外行。

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