在银行的贷款业务中，住房抵押贷款和无抵押贷款是很受借款人欢迎的贷款类型。那么什么是住房抵押贷款？
　　住房抵押贷款，就是借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
　　个人房屋抵押贷款注意事项
　　一、资信审核要重视：银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。
　　二、贷款证件要齐全：一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。
　　三、贷款额度要心中有数：一般来讲，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元；以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60。
　　四、还款方式要注意：银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还请三思而后行。
　　今天本站小编关于房屋抵押注意事项与维权方法的内容就介绍到这里，希望大家能够喜欢。本站拥有大量的财物损失维权小知识，欢迎查询！

解读公共网络网速慢如蜗牛原因附赠问题故障排除方法不是各位白领人士是否遇到过这样的状况，公司网络速度极慢堪比蜗牛，连网页都刷不出来的状况。究竟这是什么状况造成的呢？在此笔者汇总出公共网速极慢的原因可能性。同时分享这些常见问题故……雨虹防水涂料有甲醛吗由于现在环境逐渐被破坏，酸雨的到来，再加上太阳的暴晒，使房顶出现一些细小的缝，这时防水材料也就随之逐渐走进大家的事业制之中。并且为了防止室内潮气和盐份污染，人们对防水材料的要求……安装前置过滤器的好处安装前置过滤器有用吗？在德国，前置过滤器是每家每户都必须安装的产品，作为家庭用水的第一道过滤器，它可以帮助除去水中较大的杂质，保证其他用水设备不遭受腐蚀的同时，还能确保用户的身……农村防护林带的作用防护林带称林带。指在农田、草原、居民点、厂矿、水库周围和铁路、公路、河流、渠道两侧及滨海地带等，以带状形式营造的具有防护作用的树行的总称。那么，农村防护林带的作用有哪些呢？……固体废弃物处置标准国内城市垃圾处理技术比较单一。多数城市的垃圾仍以填埋处置为主，经济发达城市在逐步加大垃圾焚烧发电处理的比例，同时，也在筹建或规划垃圾综合处理厂。今天本站小编给大家介绍下固体废弃……小孩油烫伤起泡要擦药吗孩子被油烫伤起泡了怕感染不能挑破，又想让孩子尽快恢复。那么小孩油烫伤起泡要擦药吗？下面和本站关注下吧。小孩油烫伤起泡要擦药。涂抹烫伤膏、消炎膏。家里如果实在没有烫伤膏，可……什么是住房抵押贷款在银行的贷款业务中，住房抵押贷款和无抵押贷款是很受借款人欢迎的贷款类型。那么什么是住房抵押贷款？住房抵押贷款，就是借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期……排球场的长和宽是多少打排球能让神经系统更灵活，例如精神不集中、精神衰弱等亦可收到意想不到调节的效果。打球不仅可以锻炼身体而且能提高人的心理素质，在赛场，心理素质好的就会灵活而且反映敏捷。那你们观察……学极限自行车危险吗极限锻炼了青少年的不服输精神，很多极限动作需要上百次、上千次摔打才能成型。现在的孩子大多没有吃过苦，缺乏挫折教育，而极限运动可以很好地提供这种挫折教育。想学会一个动作，就必须有……失眠老人怎么运动更有效老人的身体各个器官功能都有所减退，消化系统也不例外。如果晚餐以高蛋白、高脂肪是食物为主，会增加肠胃的负担。失眠老人怎么运动更有效？失眠老人该如何健身？一起和本站看看吧。（……云在指尖合法吗在微商的利益链条上，最赚钱的就是在金字塔顶尖的高级代理，他们才是既得利益者。本质上来说，微商本身也是一种商业模式，只要不超过国家规定的3级代理，其实都是合法合规的，超过3级代理……老年人养生不妨多吃素食我们总说中老年人应该注重养生，那么从饮食来讲，老年人的身体各项机能都开始不如年轻时候，包括消化吸收系统，所以老人养生第一要点就是饮食清淡，所以老年人养生不妨多吃素食。下面就一起……