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不动产租赁有关增值税的涉税处理每个企

  努力奔跑de样子2018112419:59:53
  一、适用范围:
  1。适用于:纳税人出租取得的不动产。取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等形式取得的不动产。
  【注释】房地产开发企业不动产经营租赁服务,适合下列政策。
  2。不适用于:纳税人提供道路通行服务。
  二、计税方法和应纳增值税计算
  1。一般纳税人出租不动产
  2。小规模纳税人出租不动产
  【提示】:个人出租住房,按5的征收率减按1。5计算税额。
  另外,需要注意的是,2018年5月1日以后,11的税率改为10了!
  三、发票的开具
  1。可以申请代开增值税发票
  (1)小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。
  (2)其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。
  2。不得开具或申请代开增值税专用发票纳税人向其他个人出租不动产。
  【举例】北京某公司为增值税一般纳税人,2017年9月购入天津一座写字楼用于出租。2017年12月取得含税租金200000元。
  要求:计算2017年12月预缴和申报的增值税额。
  答案
  在天津不动产所在地国税机关预缴税款,预缴税款200000(111)30。54(万元)
  在北京机构所在地国税机关申报纳税,本月应纳增值税200000(111)11其他销项税额进项税额0。54

年上半年我局党建工作总结2019年上半年,我局坚持以十八大精神为指导,突出学习型、创新型、服务型机关党组织建设,围绕市直机关党建工作要点和局党组中心工作,以支部建设为基础、以思想作风建设为重点,更加注……变白造句用变白造句大全61、然后添加一个渐变映射调整层,它由黑变白。62、同时肌原纤维的Z线断裂,M线降解,I带变白。63、祭司要察看。灾病处若变白了、祭司就要定那患灾病的为洁净、他乃洁……适合青少年阅读百部优秀图书推荐全国青少年推荐阅读的优秀书目,入选的百种优秀图书共分为四大类:品德教育、人文历史类26种,科学科普、百科知识类25种,图画书、低幼启蒙类12种,文学读物类37种。百种优秀图书涵……回头已不再是从前终起点可以互换位置,而你我之间终究只能是从终点回望起点,但回头已不再是从前。无论任何事物都只能选择一直的向前,直到生命结束,在这个过程中你我他都无法任性的回到以前从新开始……咸鸭蛋的四种特色美味吃法可以说咸鸭蛋是我国特有的美食,自古以来就受到大家的欢迎,在民间咸鸭蛋更是不可多得的美味。一直以来咸鸭蛋的吃饭都被大家有意无意的固定着,其实咸鸭蛋的美味完全可以通过其他方式更好的……小儿反复发烧怎么办小儿反复发烧的原因小儿反复发烧,相信这个很多人都遇到的一件事情。那大家知道小儿反复发烧的原因吗?知道小儿反复发烧的时候应该怎么办吗?如果大家不知道的话,今天小编就来为大家一一介绍一下,想知道的朋……电力企业文化建设对员工执行力的影响摘要:良好的企业文化建设,有利于增强企业内部凝聚力,对员工执行力产生高度的影响,为电力企业的发展注入新鲜的活力。本文主要结合企业文化与员工执行力的关系,在长期的企业管理中,更加……线路进水内饰发霉元凶就在你头顶在老爷们的爱车身上,拥有的配置和组合功能多得让人两只手也数不清,但实际用到的大多也只有寥寥几项,如车座、空调、音响等等。可是爱车身上天窗常常被我们忽略,犹如丫环一般与爱车一起嫁……一场紧张的球赛星期二中午,雨渐渐停下,今天是我们班的球赛,五(6)班对五(2)班。这是一场晋级赛,大家都很重视,不敢有半点马虎。比赛开始了,对方发球,我方尽力抢断给前锋,谁知,他们后卫……这些会让你发胖的饮食习惯进食速度快肥胖人大多食欲良好,吃东西很快,以致狼吞虎咽,食物未得到充分咀嚼就咽下,不能成为食糜而敷贴于胃壁,所以常常已经吃了不少东西仍感饥饿。同时,由于咀嚼时间过短,迷走……向后造句用向后造句大全【向后xinghu】:1。后面;以后;往后。1如果你想有所作为,那么认准方向后就必须坚持到底,有始有终。2只见他双脚向后蹬,双手向外划,像只青蛙一样向外游,过了一会……厚重造句用厚重造句大全151。雪纺蛋糕一般都会带有柠檬的芬芳,不过这一款西雅图雪纺蛋糕走了一个不同的路数:加入厚重的可可粉、肉桂和现泡意式浓缩咖啡,而核桃油的使用也给它带入一种令人愉悦的坚果口味。……
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