一般来说，个人私有住房只有承租权而没有所有权。那么什么是公房？请您不要着急，且听本站小编娓娓道来。
　　公房也称为公有住房，国有住宅。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
　　买公房好还是商品房好呢？
　　公房与商品房相比，其优势就在于享受低房价的优惠政策，但是在面积、购买条件、产权上受到很多限制，所以公房和商品房各有优缺点。所以购房者在买房前一定要做足功课，了解所要购买的房子的具体情况。
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