租房应该注意什么（直租房需要注意什么）

　　幸福里百科词条：低预算的房源，质量是参差不齐的，所以，租房子需要注意预算要尽量合理，最好是根据房屋租赁的市场价来找房子，这样后面找房对于房间大小、环境、位置等比较能接受一些，也不会因与心理预期不符而导致很大的落差感。多加几个房东或中介的，然后多逛逛几个平台，了解到实际的租金价位之后再考虑签租赁协议也不晚。
　　租房要注意的几个事项：
　　（1）尽量不要合租。
　　经济允许的情况下，尽量不要合租，可以省心很多。与合租室友的各种纠纷不提，当他把异性带回家时，才是你最愤怒的时刻。
　　（2）如果必须要合租的话，提前订好规矩。
　　合租的话，规矩必须有，比如不许带异性和朋友回来，比如不许休息时间唱歌，比如水电费均摊，等等，订好规矩才能成为朋友，不然矛盾够你头疼好久。
　　（3）不要去租临街的房子临街房严重影响睡眠。
　　偏僻一点的地方可能还好，要是繁华一点的地方，半夜还有喇叭滴滴滴，偶尔几个酒鬼楼下大喊大叫，你都不敢伸出头去骂。
　　（4）选中间楼层。
　　什么是中间楼层，就是无电梯的楼，尽量选35楼，高层电梯楼，选10层左右，一方面是因为底层长期处于不见光状态屋子潮湿阴冷，而高层太阳晒的太多，夏天太热。另一方面，要是电梯楼，断电情况下，爬楼梯实在太痛苦了。
　　（5）选择好的租房环境。
　　老式小区尽量不要租，因为各种生活问题很多，垃圾清理不及时、楼道不卫生、缺乏必要小区照明、隔音很差，等等原因吧。都会影响你的生活质量。宁愿贵一点租一个好小区的小公寓，也不要省钱去租老小区的两室一厅。
　　（6）选择治安好的片区。
　　一个城市里，总有那么几个片区是特别混乱的，不论是红灯区还是什么乱七八糟的城乡结合部，还有一些廉租楼小区附近，都尽量远离一点。
　　找房方面要注意
　　（1）经济允许下，找中介。中介是肯定要赚钱的，这是很正常的，但是中介的好处是，他手里真的会有一批很不错的房子，所以，如果你经济允许，不如通过中介，节省下来的时间，你依然可以赚钱。机会成本嘛。
　　（2）不中介的话请挑房东的人品。本人租房4年多，好房东遇到过，赖皮房东也遇到过，房子交了一年房租，说好的提前退房，扣我一个月房租，其他的全额退还。等我只住了半年以后，需要退房，硬生生不给退，没办法，逼着我做了半年的二房东。房子有问题需要修理，打电话永远都是你先垫钱修了，回去我给你钱，结果到最后也没给。就那种垃圾玩意房东！
　　（3）住房合同一定要签，有什么家电必须写明。有一家公寓，住了半年，退房的时候硬说当时给我留下了一台饮水机，提前没写合同啊，百口莫辩！从此长了个记性，住房合同签好，家具有什么必须写明，而且水电余额都要提前写好，省的你交房的时候，房东让你补交好几百的水电费。
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