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所有关于楼市的讨论都在忽略庞大数量的在建房

  最近楼市又成为焦点,十大城市约谈,多个城市收紧楼市调控,楼市想不成网红都很难。
  今年4月份央行的楼市调查报告显示,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96,其中一套房的家庭占比58。4,两套房的家庭占比31,还有10。5的家庭拥有三套及三套以上的房产,最后的平均数是我国城镇家庭户均拥有房产1。5套!
  央行的数据只是反应房子的量,媒体上更是铺天盖地的各种分析房地产的文章,有看张甚至坚决一直看张的,有看跌甚至看跌到没有人要的,总之各种理由摆擂台。但是所有的分析讨论都在忽略那个也许大家都不愿意看到的点。
  昨天从武汉去郑州打了个来回,一路感叹高铁的速度,从武汉到郑州只要2小时比我坐公交从家到火车站的时间都要短啊!但更让我感叹的是京广线两旁的房地产,被疫情关在武汉大半年再看京广线真的很惊讶,总感觉有什么不一样了。回到武汉再看到熟悉的高楼大厦,我想到了什么不一样了。
  是那个我们所有人都忽略不愿意提起的房子,什么房子大家都不提?
  是庞大到让所有人都不愿意去想的在建房!
  我们所有人都在潜意识里告诉自己不去想,就像掩耳盗铃那样,,。
  已经建好的存量房在央行的调查报告里已经体现的清清楚楚了,但是我们所有人都不愿意提起的在建房有多少?
  我的感觉这是一个比存量房更可怕的数字,因为现在的在建房楼盘一个比一个体量大,名字叫园叫叫里叫亭等都不能体现其规模了,都是名字叫镇叫城才可见其规模;而且一栋比一栋高几乎都是30层的高楼,要更高效利用有限的土地啊!
  另一个数据呢今年已经没人想提了,去年出生人口规模大降而且还是在全面放开二胎的情况下,今年这个人口出生数字都没人提了,可能是没法提吧,就如那个电力部门的电表统计数据一样没法提,怕吓着胆小的啊!
  但是该来的终究是要来的。忽略也好,假装看不见也好,它总归就在那里,而且一步步正向我们走来。害怕也好兴奋也罢,总归也都只能接受。

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