买房的面积应该怎么算？
　　如今的房产名词实在太多，如果不是专业人士，很容易弄不清楚。一旦理解有误，将来很可能出现房产纠纷。为此，我把几个常见术语简单介绍一下，以备购房者参考。
　　建筑面积套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。
　　套内建筑面积套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积墙体面积阳台建筑面积）。套内墙体面积12共用墙墙体投影面积或非共用墙墙体水平投影面积。
　　公共分摊面积公共分摊面积公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。
　　公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。
　　不过，需要指出的是，整幢建筑物的公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。这样，知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，在购房时，心中就有谱了。
　　对于新商品房，发生面积误差如无其他约定，一般来说，应当按照下列方式解决：
　　第一，面积误差比绝对值在3以内的据实结算，多退少补。
　　第二，面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为30）日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

看看你的电脑是否能够运行微软Win11，用PCHealthCIT之家6月25日消息今晚，微软举行了下一代Windows的发布会，正式宣布名称为Windows11。微软今天发布了名为PCHealthCheck的新工具。使用这个新的P……宝宝常见的皮疹症状有哪些出疹子是小儿的常见病，小儿常出的疹子是猩红热、风疹、急疹、麻疹、水痘、荨麻疹、药疹等。小儿出疹子初期在家中及早发现，有助于治疗，下面就和小编一起去了解一下宝宝常见的皮疹症状有哪……凡有造句用凡有造句大全（91）这张照片拍到的是一个身穿黑衣人高马大的保镖将杨凡的母亲一巴掌扇飞的情景，一时之间这杨凡有关的微薄新闻被疯狂的浏览。（92）凡有杜伏威在的地方，一定有辅公？的身影，……微软Win11应用商店非常欢迎鼓励SteamEpic游戏商店IT之家6月26日消息6月24日晚上，微软正式宣布了Windows11系统，即下一个Windows的主要版本。Windows11将对符合条件的Windows10PC进行免费升级……阳光之下封潇声和申世杰是同一个人吗申世杰在原著中《阳光之下》封潇声和申世杰是同一个人吗？封潇声和申世杰有着同样的眼睛，长相虽然略有不同，但女主角柯滢却一下子就认了出来。封潇声董事长上台讲话，他曾经做了一个梦，梦到了未来……微软Win11操作系统将如何改变你用电脑的方式6月26日消息，微软将于今年晚些时候正式推出Windows11，这既是对原有操作系统的一次翻新，也试图让个人电脑操作系统更贴近后疫情时代的工作方式和沟通方式。微软在最新发……曝微软Win11太阳谷中Zune图标Logo迎来更新感谢IT之家网友田牌手机首席设计师的线索投递！IT之家6月12日消息微软将在今年秋季发布Windows10太阳谷更新，而根据近期信息，微软将在6月24日公布下一代Wind……男性油性皮肤痘痘怎么办随着生活水平的不断提高，人们越来越注重健康问题，但快节奏步伐的生活给健康所带来的问题也越来越多，压力，熬夜，睡眠不足，给油性皮肤带来了不少问题，无论女生还是男生油性皮肤都容易长……微软演示Win11版SurfaceProX创新体验飞跃发展，IT之家6月26日消息6月24日晚上，微软正式宣布了Windows11系统，即下一个Windows的主要版本。Windows11将对符合条件的Windows10PC进行免费升级……鼻子造句用鼻子造句大全121、老板哈哈大笑，笑声把她那酒糟鼻子激动得像条大红辣椒。122、他又生气了，平时那充满笑意的大眼睛，此刻射出两道寒光，咄咄逼人，牙齿咬得吱吱响，鼻子里喘着粗气，好像缺……等闲造句用等闲造句大全181、一个将5100万元视若等闲的金库大盗，他眼中的大奖也许不是以百万千万来计的，因而，他所说的未中过大奖尚可以接受。182、道教旧权与新贵，三山五岳只等闲。18……卡尔造句用卡尔造句大全211、8月21日，墨西哥总统卡尔德龙（中）在金塔纳罗奥州首府切图马尔市看望受灾市民。212、来自沃洛格达市的波利卡尔波娃说：“为战胜旷日持久的咳嗽，我爷爷总是背靠热炕坐……