免责是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。那么高空作业免责协议有哪些内容呢？常见的小区高空作业人员有哪些呢？下面本站就带大家来了解一下这些小区安全小知识。
　　免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责条款。
　　1、不可抗力
　　所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　不可抗力主要包括以下几种情形：
　　（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；
　　（2）政府行为，如征收、征用；
　　（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，违约方可部分或全部免除责任。但有以下例外：
　　（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
　　（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
　　2、免责条款
　　免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。免责条款应注意以下两点：
　　（1）免责条款是合同的组成部分，是一种合同条款；
　　（2）免责条款的提出必须是明示的，不允许以默示方式作出，也不允许法官推定免责条款的存在。
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