分享一个利用同城日引本地精准粉的秘籍

　　分享一个利用58同城日引200本地精准粉的秘籍
　　今天给大家分享一个利用58同城信息网站引流的秘籍！
　　分享之前，推爷先给大家分析分析租客群体的分类，参考租客群体的收入、消费能力、生活追求等，依次可分为：实惠型（三类）、实用型（二类）、品质型（一类）。
　　一、分析用户群体
　　1。实惠型
　　实惠型（三类）租客以应届毕业生、刚出来工作两年内的小白为主。三类用户群体属性为：刚出来工作、收入较低、生活阅历缺乏、渴望学习、消费能力较弱（以实惠型商品为主，追求性价比）。适合知识付费、性价比的生活用品、服装鞋类转化。
　　2。实用型
　　实用型（二类）租客起码具备一定的社会经验、中上层的消费能力。二类用户群体的属性为：具备一定的生活经验、防范意识，中端消费能力，渴望突破自己（创业意识）。适合社交圈子培养、泛娱乐、性价比商品转化。
　　3。品质型
　　品质型（一类）租客多为追求时尚品质、收入居上的用户群体。一类用户群体的属性为：追求时尚品质、生活阅历较为丰富、行业杰出人才、消费能力高。适合社交圈子、高品质商品、休闲娱乐行业转化。
　　当然，还有一类中年人租客群体，因为这类用户群体普遍不会在网上寻找租房房源，所以我就没作分析。
　　二、推广素材准备
　　根据自己的用户群体去寻找房源素材，比如：你是卖中低端护肤品的，那你的客户群体则是以一二类租客群体为主。这类租客寻找的房源特点：户型要求：一室；价格区间：6001800区间（价格参考：一二线城市房源）；装修风格：无太高要求，基本配套齐全。
　　然后，我们在其他的信息网站，如：赶集网、百姓网，根据这类房源特点搜集整理房源信息，将其发布到58同城。
　　三、推广引流
　　开始做推广引流之前，我们先注册好账号，基本资料填写好。接着，我们点击发布租房，选择整租或合租后，我们上传先前整理好的清晰房源图片，填写好房源信息点击发布即可。定价不要定得太高或太低，比市场行情稍低一些就可以，在不失去信任的同时，快速让用户接受，联系房东（也就是你）。
　　以前我在58发过房源信息，一天就有十几个人在咨询和致电。因此，如果一个账号以职业房东身份发布多套房源信息，然后再建立多套账号操作，一天轻松可以引流200粉丝。
　　建议：
　　（1）一个账号不要更换多个城市，否则容易被平台检测封号；
　　（2）发布文案不要直接放入微信等联系方式，等租客主动致电咨询就行；
　　（3）注意引导话术，租客如果致电咨询，可以现在在忙为由，让他添加微信，稍后回复。
　　（4）微信回复留住租客，可以说这套房源已出租，只剩两室或者某个贵的的房源，如果有合适的，再发给你。
　　好了，今天的分享就到这了！
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