如果房价大跌，开发商大量倒闭，对我们真是好事吗？
中国房地产从1989年商品化到现在整整30多年，房价也突飞猛进涨了几十倍个别地方甚至上百倍，现在的三四线城市房价甚至都过万，百姓多年的心愿就是希望房价能降下来。政府多次会议定调房住不炒保持房地产的居住属性，并出台了多项措施但收效甚微，百姓也是怨声载道。
去年底政府下了猛药：三道红线提高首套尤其是二三套利率二手房交易限制规则等密集政策接憧而至，老百姓惊讶的发现：房价真降了！久违了的零首付、分期等重现江湖，甚至宇宙第一房企恒大地产市值在一个月内从3000多亿直接跌到500多亿，走上了被银行、供应商追债，不得已变卖各种资产的道路，其它中小房企更不用说了，以我所在的城市为例：本地的头部房企很多楼盘，年初售价14000，现在打折后11000而且还可以5000订房首付分期，即便如此，售楼部依然不见了往日的熙熙攘攘的热销局面。
另外如针对教育行业的双减针对白酒医药行业的过渡炒作等措施，校外培训机构全部关闭，让新东方、好未来、猿辅导等K12头部教育龙头市值不到一个月缩水95！看来，政府这次的经济基调：共同富裕，是来真的了！但是，如果房地产真的彻底崩盘了，房价跌了一半甚至更多，开发商大量倒闭，对我们老百姓真的是好事吗？
仔细想想：你们家里最值钱的是啥？除了房子还有别的吗？说白了房子承载了中国中产阶级一大半的资产，当遇到经济有暂时困难时候，会拿房子作为融资工具，当老了会拿房子作为养老资本，可是如果房价崩盘，以前一套几百万的房子现在只值几十万甚至十几万，财富大大缩水，你还会开心的起来吗？同时房地产牵涉到3000万就业岗位，平均每40个就有1个；还有大量的金融资金沉淀，种种。你可以说，我现在没买房房价大跌肯定是好事，事实是房价大跌你的钱包也不一定那么鼓了，因为你在的行业可能受到的牵连更大！对比日本美国房价崩盘，经济整体下行，很多年缓不过来劲，中国也一样。政府希望房价平稳而不是大跌，各地政府现在密集出台限跌令说明这个观点。
挤出房地产的泡沫，让房价回归到合计利润与范围，让居者有其屋，这才是政府调控的初衷。
所以，真的房价大跌，可能哭的就是老百姓了！你认为呢？
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