坚决拥护房住不炒，足不出户带你看房！大家好，我是爱说房产的阿牛。
　　阿牛之前讲过买新房的费用支出，这期呢，阿牛就细说一下买二手房需要哪些费用。（仍以重庆市场为例）
　　买二手房的大头费用
　　1。房子的价格
　　房屋的最终成交价格
　　2。服务费（中介费）
　　3。契税
　　和新房一样的计算方式
　　4。个人所得税
　　不管房屋面积大小还是首套或者二套，一般都是按照房屋成交总价的1收取。
　　5。其他的费用
　　如贷款担保费，评估费，权证代办费，转移登记费，抵押登记费等相对比较低的费用。
　　最后，阿牛再提一下关于跳单的问题
　　由于中介费基本都是由买家买单，阿牛相信很多买家都有想过通过跳单来节省中介服务费用。对此，阿牛的个人建议是尽量不要跳单。
　　为什么呢？
　　一是现在房屋动辄几十万以上的资金交易，没有强有力的第三方平台作为保障，买卖双方交易起来都不放心，交易风险很高。
　　二是如果买家想省中介服务费，那就尽量压低卖价，变相地减少服务费用！
　　再者就是第三方平台确实也提供了相应各种服务支持，支付费用也是合情合理的，费用方面大家事前协商好就行。
　　这就是本期的阿牛说房。大家有什么疑问欢迎留言讨论！

早上好的问候美句，一天一句心情早安语配图1、人生路上，很多时候看不清未来，回不到过去。那么，就别让时间在眺望未来中流逝，莫让年华在回忆过去中沧桑，把握今天，开心享受每一天。早安。2、成长的第一步就是接受这个世界……过来人告诉你考不上高中的同学千万不要有这些不靠谱的想法5：5的残酷淘汰制下，不管多么努力，必然会有将近50的同学无缘高中。无缘高中并不意味着无路可走，正所谓广阔天地任我行，无缘高中的同学仍然会有很多选择。但是作为一个过来人，不切实……对你有歪心思的男人，多半会用这两招，女人别中招美好的爱情，是谁都愿意经历的，毕竟甜甜的恋爱谁会不喜欢呢？但其实，实际上有那么多人，每个人的缘分都不一样，能遇到一个志趣相投的人已经很不容易了，能够遇到一个相爱的人更是非常不容……进步推荐摄影家周淑丽以时光之影，行摄对于艺术与生活的热爱她在光影淬炼中，细腻捕捉人物的传神情态；她在岁月荏苒中，与人民艺术家常香玉结交下亲密情缘；她为50年代到90年代河南戏曲舞台留下了一批珍贵的艺术档案，也曾以劳模为蓝本开创了以图……钟情旧书旧书带给人的乐趣绝非一般新书堪比。虽然纸页已经泛黄，软塌塌没魂一般，但这毕竟是时代产物，陈旧暗淡的书页中透露出岁月沧桑。捧着它才可以找到昔日的感觉，衣不如新书不厌旧。据说有一次……写给所有人的8个存钱小技巧摆脱月光，拒绝精致穷我是萱萱，点击上方关注，每天为你分享个人精进干货。据数据统计，90后的负债率高达60。经常有人对女孩子说，年轻就要对自己好一点，做个精致的猪猪女孩，去很多地方增长见……谁来保佑我们？现在的人类在地球上，几乎可以为所欲为，摆平一切。表面上看起来很强大的人类，自封为地球的主宰，万物之灵。然而，在种种自然灾难面前，人类的先民常常束手无策，无可奈何。也许是这个原因……且说光阴不留情，直教芳华碾作尘孰料，单调的走班生活都成了一种固定模式。照例在上班途中要从那个公司门口路过，照例可以看到几只狗慵懒地蜷缩在马路中央晒太阳，照例下班之后也要从那个公司门口路过的，照例可以看到醒目……当过兵的人，对这6件事印象最深，尤其是最后一个军营生活给予了军人成长与进步，给予了人生回味的空间。在那段激情燃烧的岁月里，在最美青春伴身的黄金季节中，有些人、有些事会直接刻印在脑海，无惧岁月，永不消逝。01新兵时叠被……1岁娃住院4天花费55万引关注！家长愤怒别再炒作了什么？住院4天，花了55万？！你肯定也难以置信，猜测这费用里是不是有什么猫腻？近日，西安交大第二附属医院一张55万元的医院收费票据在网上引来关注。票据显示，一……暂且不论脾气，这个星座应该是最好相处得了，他们的胃口是百搭的如果一个人连自己的脾气都控制不了，那他的自控能力必然是低下的，又如果一个人连自己的脾气都改不掉，那他也很难改变其他的人或事，所以，一个人要想真的变强，那就应该先从战胜自己做起！……微信头像爱不释手学会一个人生活不论身边是否有人疼爱做好自己该做的有爱或无爱都安然对待知交零落实是人生常态能够偶尔话起而心中仍然温柔就是好朋友时光……