在今天，还很多人都认为，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上是不是这样的呢？要看情况！比方说下面这种情况，就不好说了
　　最近这个案例，刷爆朋友圈了
　　小小的父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在深圳留下一套99平方米的房子，价值约400万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小小还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小小也已成家，儿子三周岁了，到了上幼儿园的年纪了。因为父母留下的房子是学区房，小小就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。但是去房管局办理的时候被拒绝办理了，房管局说，仅凭你父母的房产证和户口本这些东西没法给小小办过户。房管局说：小小要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办理这个手续。小小没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
　　公证处又遇到难题，公证处的人说让她把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可小小爸妈的亲戚全国各地都有，到哪去找他们呢？小小这下心里凉凉了，不知道该怎么办了！
　　这是非常典型的一个案例没有争夺财产情况，更没有手续纠纷情况，但作为父母小孩的小小，却无法顺利获得父母去世后留下的房产，难道要做亲子鉴定吗？还是怎么了？
　　听听律师怎么说！
　　首先她需要证明自己是几姐妹几兄弟？其次要证明这房子是不是她父母的婚后财产还是婚前财产？接下来证明房产是在谁的名下？有没有留下遗嘱？口说无凭，父母去世时，爷爷奶奶是健在？双亲是否再成家？自己父母是否有兄弟姐妹几个？他们的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况要非常清楚并且要有证明，如果这套房子，要归小小一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
　　没错！要不就是全部放弃，要不就是把房子被分的支离破碎，传说中的亲人都会来分房子！为什么会这样呢？因为没有遗嘱就要按法定继承，具体要怎么把这套房子分配下去，还会更复杂，所以不立遗嘱的话，子女将无法获得父母房产！

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