利益相关：前肉企员工，现房企员工
　　猪肉价格疯涨主要原因在于供求不平衡，造成供求不平衡的主要原因在于两大因素：
　　1。猪周期，恰逢上涨期
　　2。非洲猪瘟，绝户病
　　而房价疯涨的原因在于城镇化建设的必经之路和房产的投资属性。
　　先说说房价吧：
　　近期的金融政策：二手房审批放款速度慢了，审批更加严格，国家严控经营贷转房贷。
　　近期的土地政策：卖地收入收归税收，借某网友的话说就是，压岁钱家长帮你存着，所以卖地的积极性肯定会降低，土地供给开始减少
　　第七次人口普查，三胎政策放开：人口成为最后的红利项目
　　房价，短期看金融，中期看土地，长期看人口。
　　可以看的出来，人口多，且长期增加的城市将会享受着一盘棋下的新红利，而吸引力差的城市，将会逐渐没落。
　　结论：短期看平，中期看通涨，长期看城市发展
　　其实各位斟酌一下，这几步棋，代表着城镇化一期阶段已经完成，二期向着城市群的方向发展。
　　房价是会跌的，但不是现在，当城市群的虹吸效应开始发力的时候。
　　全国各地会有更多像鹤岗这样的城市那样，逐渐没落，然后跌价。
　　然后说一下猪。
　　猪价跌是很正常的。
　　问题是接下来，猪价会怎么走？
　　新一轮的猪周期开始，并且走势很强，跌的速度之快超乎很多人的想象。
　　消费的提振速度，特别是餐饮消费的提振速度，也超过了大部分从业人员的预期。
　　结果猪复产的速度，是跌过养殖户的素质底线，直接骂娘。
　　好了，现在我们说：猪周期大涨的前提是什么？
　　肉价真正让养殖户认为躺着赚钱的可能性破灭
　　需要多久？
　　赔一年半，两年后就能再涨起来。
　　连着赔4茬没那么多钱
　　赔一茬两茬没那么疼
　　关键再给半年的周期。
　　怎么避免商品价格的暴涨？
　　没招，猪肉这个事情已经证明了，国家调控只是调控。
　　怎样才能维持商品价格合理平稳？
　　1。杜绝谣言，绝大部分的商品价格暴涨都是因为谣言引起的。去年：盐，面粉，消毒液
　　2。少出事，比如新冠疫情后的口罩
　　3。别搞贸易战
　　怎样的机制能够协调供需关系，避免商品价格波动过大？
　　计划经济。

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