郑州1613亩控规公示！涉及北龙湖龙子湖高铁片区白沙

　　从郑州美术馆新馆的正式开馆，到郑州大剧院的正式启用，再到郑州星光里文化演艺大剧场可以看出，郑州在文化艺术方面已经有了长足进步。
　　近期，郑州东强桥头堡的郑东新区，接连发布多项控规，合计约1613亩，涉及北龙湖、龙子湖、高铁片区、白沙等多个片区，其中就包含郑州星光里文化演艺大剧场用地以及多宗商业地块和多所小学。郑州东强建设加速，未来潜力无限！
　　板块位置标示
　　龙子湖组团
　　《郑东新区龙子湖地区F11街坊局部地块控制性详细规划修改论证报告》批前公示
　　本次拟修改地块位于郑州市郑东新区龙子湖地区，具体位于文苑南路东北、博学路西的街坊内。街坊总用地面积为52214平方米（折合约78。32亩），其中，拟修改地块用地面积为14291平方米（折合约21。44亩）。
　　金水东路北侧为两所高校，华北水利水电大学和河南中医学院龙子湖校区。博学路东侧以行政办公用地为主。文苑南路西南为东风渠，东风渠两侧绿化建设良好。地块周边整体建设和发展较好。
　　拟修改前、后用地性质规划图
　　拟修改地块控规调整前后均不为居住用地，建设项目为文化演艺大剧场，即郑州星光里文化演艺大剧场项目。该项目是115个参与国际合作高地重点项目之一，项目建成后将成为以文化演艺、影视娱乐、教育培训、时尚餐饮等夜间消费新产品为主的高端消费集聚区，将助力郑州市建设成为国际消费中心城市。
　　项目效果图
　　2020年4月，郑州市政府新闻发布会公布《郑州市关于促消费增活力稳增长的若干举措》，鼓励培育新消费业态和模式，降低疫情对经济的影响，其中，夜经济是这些推动消费措施中的亮点。通过举办夜郑州系列消费促进活动，组织重点商圈开展夜购活动，发展一批24小时业态，推出夜游旅游项目等，郑州市将打造一批夜郑州地标，积极营造夜间消费氛围。
　　本次拟修改地块未来将建设文化演艺大剧场，是以发展夜经济产业为主的文化泛娱乐产业剧场集合体，包含文化演出、夜游体验、明星培训、时尚餐饮等多种业态，项目的建设将引导郑东新区夜经济产业向文、旅、演、娱全产业链发展，激发郑东新区乃至郑州夜经济巨大潜能。该项目的推进可以促进郑州夜间消费提质升级，能够有效促进郑东新区乃至郑州市城市夜经济消费氛围的打造，也将推动郑东新区产业发展提质升级。
　　《郑州市郑东新区明德街南、夏庄街西A3302地块控制性详细规划》批后公告
　　本次规划项目地块位于郑州市郑东新区龙子湖片区，由明德街、薛岗街、孟庄北路和夏庄街四条城市道路围合的街坊内，红线内地块面积为1。35公顷（折合20。25亩）。
　　用地现状和规划图
　　地块用地现状为闲置地，将规划为新型工业用地（M1A），容积率大于2。5、小于3。
　　道路交通规划图
　　《郑州市郑东新区夏庄街东、明德街北A2706地块地下空间控制性详细规划》批前公示
　　本次规划项目地块位于龙子湖片区，由薛夏南街、夏庄街、明德街和博学路四条城市道路围合的街坊内，规划范围面积为4。29公顷，红线内地块面积为4公顷（折合64。35亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为一宗中小学用地。
　　《郑州市郑东新区薛夏北街南、博学路西A1804地块控制性详细规划》批前公示
　　本次规划项目地块位于龙子湖片区，位于薛夏北街、夏庄街、育翔路和博学路四条城市道路围合的街坊内，地块面积为2。59公顷（折合38。85亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为闲置地，将规划为一宗中小学用地，容积率小于0。8，地块将建设非寄宿制36班小学。
　　道路交通规划图
　　北龙湖
　　《郑东新区龙湖地区龙泽西路东、龙源西八街北TA203、TA309街坊局部地块控制性详细规划》批前公示
　　规划范围位于郑东新区龙湖地区西北部，具体位置龙泽西路、龙源西七街、龙润西路、龙源西八街所围合的TA203、TA309街坊局部地块。总用地面积约为9。9公顷（折合148。5亩）。
　　用地现状和规划图
　　根据用地现状和规划图，2个地块目前以空闲地为主，将规划为商业服务业设施用地，其地下开发层数小于等于3层。
　　《郑东新区龙湖地区龙湖内环北路西B80109地块控制性详细规划》批前公示
　　本次规划范围位于郑东新区龙湖地区东部，行政区划隶属于郑东新区龙湖办事处，具体位置位于育翔路以南、龙湖内环北路以西，总用地面积约3。82公顷（折合57。3亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为临时绿地，将规划为商业用地兼容商务用地，容积率小于1。5，建筑高度小于24米。
　　《郑东新区龙湖地区龙腾二街东、如意河西七街南D406街坊控制性详细规划》批前公示
　　规划范围位于郑州市中心城区东北部，郑东新区龙湖地区南部，具体为由如意河西七街、龙腾一街、龙湖中环南路和龙腾二街所围合的街坊，总用地面积约为7。24公顷（折合108。6亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，地块规划为中小学用地和商业用地，地块临近轨道交通8号线。其中，中小学用地容积率小于0。8，建筑高度小于24米；商业用地容积率小于1。7，建筑高度小于20米。
　　《郑东新区龙湖地区龙源东七街东、龙湖外环北路南B602街坊局部地块控制性详细规划》批前公示
　　本次规划范围位于郑东新区龙湖地区东北部，具体为龙湖外环北路、龙泽东路、龙源东七街和龙源东八街所围合街坊的东部区域，规划总用地面积约为2。8公顷（折合42亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为中小学用地、空闲地等，将合并为一个地块，并规划为小学，班级规模为36班。
　　《郑东新区龙湖地区龙源西六街西、龙泽西路南TA203、TA308街坊局部地块控制性详细规划》批前公示
　　规划用地位于郑东新区龙湖地区西北部，具体为龙泽西路、龙源西六街、龙湖中环北路、龙源西八街所围合的A203街坊、A308街坊的局部地块。总用地面积约6。86公顷（折合102。9亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为商业服务业设施用地、城市轨道交通用地等。地块紧靠地铁4号线，未来交通十分便利。
　　A203地块容积率小于3，建筑高度小于45米；A308地块容积率小于2。5，建筑高度小于45米。2个商业地块的商务建筑量和商业建筑量各占地上总建筑面积的50。
　　高铁片区
　　郑东新区东风南路西、金水东路两侧局部地块控制性详细规划修改论证报告
　　拟修改区域位于郑州市中心城区东部，郑东新区东风南路西、金水东路两侧，行政区划隶属于郑东新区，具体是由正光路、东风南路、七里河北路和众旺路所围合区域，涉及修改的共四个街坊，规划修改总面积约44。47公顷（折合约667。05亩）。
　　修改前后用地面积对比表：
　　将拟修改范围内部分集中公园绿地调整至金水东路北侧，调整后规划范围内绿地与广场用地面积与总规绿地面积一致；将行政办公用地调整至金水东路南侧，且用地性质调整为适合商业、商务、居住等性质的建设用地。
　　《郑东新区龙湖地区九如路东、如意河东二街南E111街坊控制性详细规划》批前公示
　　本次规划范围位于郑东新区龙湖地区南部，行政区划隶属于郑东新区龙湖办事处，具体为九如路、如意河东四街、九如东路和如意河东二街所围合的街坊，总用地面积约为10。01公顷（折合约150。15亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为一所小学、一所中学以及配套的服务设施用地。
　　《郑州综合交通枢纽地区永平路北、心怡路西D0211地块控制性详细规划》批前公示
　　规划用地位于郑州综合交通枢纽地区的南部，具体为万通路、心怡路、永平路和普惠路围合街坊的局部地块，规划地块面积约为1。37公顷（折合约20。55亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为科研用地。地块紧邻轨道交通5号线及永平路、心怡路等主干道，三环内交通畅达。
　　白沙组团
　　《郑州市郑东新区白沙组团BS160402地块地下空间控制性详细规划》批前公示
　　规划地块位于郑州市郑东新区白沙组团西南部，在京港澳高速辅道、绿博大道、通商路和永昌路所围合的区域内，规划总用地面积为26884平方米（折合40。33亩）。
　　用地现状和规划图
　　地块现状为空闲地，将规划为中小学用地。
　　《郑州市郑东新区白沙组团BS160502地块地下空间控制性详细规划》批前公示
　　规划范围位于郑州市郑东新区白沙组团西南部，在通商路、永昌路、桑林东路和玉溪路所围合的区域，规划总用地面积为21128平方米（折合约31。69亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为中小学用地，地下开发层数小于等于2层。
　　《郑州市郑东新区白沙组团唐庄路以西、河沟王路两侧部分地块控制性详细规划公示》批前公示
　　本次规划项目地块位于郑州市郑东新区白沙组团的西南部，具体为京港澳高速公路东侧，瑞佳路、圃田路、后屯巷、唐庄路所围合街坊的局部地块，规划范围包含两个地块，北地块道路红线内面积为4。45公顷（折合约32。69亩），南地块道路红线内面积为4。39公顷（折合约65。85亩）。
　　用地现状和规划图
　　用地现状为空闲地，将规划为一宗商业、一宗中小学用地，其中商业地块面积43872。68平方米，容积率小于3，用于建设便民服务中心；学校为54班非寄宿制九年一贯制学校。
　　根据道路交通规划图，地块紧邻轨道交通8号线（在建），未来交通出行方便。
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