2021年7月到2022年1月央行的降准降息就是这么一步步被

　　2022年1月20号9点15分央行发布公告：LPR贷款利率再次降低至4。6，中介就耐不住寂寞说房价要大涨了，事实真是如此吗，老道今天就来给你捋一捋其中的来龙去脉。
　　首先恒大9月份以钱被各种无形老板和高管分走太多，导致高负债，企业财库不足以支撑下去为理由，宣布暴雷。此事被爆出前两个月，也就是2021年7月，央行宣布降准0。5个百分点，释放流动性资金1万亿，想必也是提前知道了房企要暴雷的风声了，但是事与愿违，区区1万亿就算是被恒大一次性借走2000亿，也是难解燃眉之急（后来恒大被爆负债金额竟然高达2万亿〔赞〕）。
　　2021年9月恒大以贷养贷的日子终于暴雷了，各大媒体狂轰滥炸，宣称房地产要腰斩崩盘。〔我想静静〕老乡，别跑有我央妈在，你们都是我的好孩子。开什么玩笑，央行能容忍你腰斩崩盘吗，随后就是各种约谈开会研究商讨，终于迎来了年底的王炸。〔鼓掌〕〔鼓掌〕
　　2021年12月央行再次宣布降准0。5个百分点，释放流动性资金1。2万亿，此处要备注一下：（妈妈的存款准备金已经剩下8块钱了〔流泪〕你们省着点花哈，恒大你身为老大更要听话，别再乱花钱，别再乱折腾了）。经过2021年中和年底的两次降准共计释放长期流动性资金2。2万亿，想必钱总够用了吧，我要打个小报告了：央妈，房企是你的孩子，房奴们也是你的孩子，你不能光给他们钱花，不给我们钱花吧。说的也是这不书接上回：才刚过一个月，2022年1月20日9点15分，央行就发布LPR降息至4。6〔我想静静〕手心手背都是肉，妈妈从来不偏心。看到这里有朋友会问了，房企和房奴都是央妈的孩子，那我们没买房的是谁的孩子？
　　其实我们没买房的也是央妈的孩子，只不过我们是庶出，央妈是名义上的妈妈，我们只有盼着嫡出的出事故才能上位〔流泪〕，扎心了，老铁〔泪奔〕，那到底嫡出的啥时候出事故，我们啥事实才能上位，这又得回到这次降准又降息，又用大喇叭喊孩子们过来领红包的央妈身上，这次释放的流动性到底能不能挽救奄奄一息的房企，我们就来看看数字分析。
　　央行两次降准共计2。2万亿长期流动性，配以4。6的市场贷款利率，另外怕你们不敢借钱，还扯嗓门喊你过来借。
　　再来看看房地产实际还未还贷款余额50万亿，合着你释放的流动性刚好够我们一年的利息。算了你还是那么不靠谱，我还是找老实人接盘吧，那我们再来算算还有多少老实人没有买房。按照国际城市化率70来算，我们现在的城市化率已经达到60以上了，也就是说还有10人没有买房了，所以结论可以大致推出剩下10为达标的城市化率的人，要在最近几年敞开腰包去填补房企的50万亿贷款喽，我们讨论一下，还没有买房的人有多少，能不能凑够这50万亿？
　　结论是地产商自己盲目扩大负债率，到头来没有接盘，要么自己哭鼻子咬牙还利息，要么像恒大一样破罐子破摔，不要脸。至于普通老百姓也就是90到00的这阶段年亲人，没买房的是最终通胀的受害者，房价是不会降的，但也不会大涨，一切都被计划经济安排的明明白白。