最近，有部分城市开始下调了房贷上浮利息，深圳四大行首套房房贷上浮降至5，杭州也有部分银行房贷上浮利率降至5，二套房房贷利率上浮10。不得不说，银行房贷利率确实降了不少，在2018年时，首套房房贷利率平均上浮15左右，还有上浮20以上的，所以市场上贷款买房的都执行了高利率，但这也是没办法的，因为各大银行利率都相差不大，不找银行贷款找谁贷款？
　　房贷利率的下调对房地产市场有一定的刺激作用，但是影响不大，因为房贷利率的上浮和房价的涨跌相比，房价还是更重要一些，所以该买的还是要买，房贷再低，该观望的一样观望。
　　已经贷款的利率会受基准利率的变化而变化，但是上浮的利率是不会变化的，所以执行了高上浮利率的是没办法改变了的。例：去年贷款基准利率4。9，利率上浮了15，执行的利率就是5。635，今年基准利率如果下调到4。5，那么所贷款的利率也会降至4。5，但是同样要上浮15，所以执行的利率为5。175。
　　那执行了高利率的房贷应该怎样有效节省利息呢？最好的方法就是提前部分还款。因为只有基准变房贷利率才会变，但是现在4。9的基准利率已经是历史最低，所以再次下调的机会是很小的，不保证会出现上调基准利率的情况，而且上浮的利率是永远都不会变的，所以只能在贷款额上想办法，贷款越多，利息越多；贷款越少，利息就更少，所以当自己执行了高利率，可以在自己有资金的情况下，选择提前部分还款，因为还了款的部分就不会计算利息了，这样就能有效的节省利息了。
　　虽然提前部分还款和提前全部还款能有效的节省利息，但是这也要根据自己的实际情况进行，因为现在的房贷利率其实在历年来算是最低的，就算有一定的上浮，也比以前很多年的利率低，因为钱在每个人手中产生的收益不同，如果是没有理财计划或者投资计划的人，那么可以提前还款，如果是有理财计划、有投资渠道的人，那么可以根据投资理财的回报率和房贷利率做比较，选择是否提前还款。
　　关注房简单，专注房产交易，房产投资，房地产专业知识，楼市分析。

挂靠社保的那些事？问题一：挂靠公司交社保费可以吗？按照我国劳动法、社会保险法有关规定，用工单位与劳动者建立劳动关系后应当为其缴纳社会保险。那么，个人以挂靠的形式来缴纳社保是否违法？各……庄家是怎么洗出散户筹码的，然后自己吸筹拉升？如果不了解洗盘的本质，靠主观臆断，靠K线图形去死记硬背，是不会有结果的。主力洗盘的目的压根不是为了抢劫散户，而是为了减轻抛压，从而拉升获利。股价在低位，洗盘的目的是……新年开市第一周，锂电一步三摇，还有戏吗今天是2022年1月7日，周五，新年开市第一周。锂电走势一步三摇，跌了三天，红了一天，新年第一周就成了这种模样，让人惴惴不安啊，去年的高景气赛道怎么突然间熄火了呢？……中国股市到底该怎么选股？无人喝彩的攻击形态。深刻体察市场环境和大众心理。诚邀，本人正式参与A股市场交易大概有15个年头了吧，走过两轮牛熊转换，0708以及1415年，经历了10年19月份开始到1……重要谈判预期！继续反弹今日因为有重要的谈判在进行，所以市场还是比较憧憬的，指数出现了集体反弹！技术上看，上周开始的反弹仍然在延续，目前沪指在5日和10日均线之上，仍属于强势状态，目前依然需看沪指能否……人民币买卖迎新规！除了这三类人民币，其他都不得买卖人民币买卖都有什么规范？哪些能买哪些不能买？在宣传上又该注意哪些红线？境外人民币能买吗？大众广泛关注的人民币买卖管理制度又将迎来进一步修订。央行官网8月23日提前剧透，快来提前……晚间公告4月1日这些公告有看头【品大事】东方雨虹80亿元定增落地：高瓴礼仁获配9。31亿元睿远基金获配3亿元东方雨虹披露非公开发行A股股票发行情况报告书，确定本次发行价格为45。50元股，发行股……山东省2022年稳中求进高质量发展政策清单（第二批）（九）济宁新闻网讯继续关注山东省《2022年稳中求进高质量发展政策清单（第二批）》在推动产业高质量发展方面，推出的新的政策举措。推动产业高质量发展引导企业积极开展DCMM……机构目前车用显示面板以12。3英寸为主流，并向更大尺寸发展IT之家12月14日消息，据集邦咨询消息，预估2021年全球车用LED市场产值将达35。1亿美元，年成长率31。8，其中LED头灯和车用显示LED产品仍是车用LED市场成长的主……房贷上浮利率下调，之前执行的高利率怎么办？最近，有部分城市开始下调了房贷上浮利息，深圳四大行首套房房贷上浮降至5，杭州也有部分银行房贷上浮利率降至5，二套房房贷利率上浮10。不得不说，银行房贷利率确实降了不少，在201……美国白宫经济学家国债违约将造成毁灭性打击当地时间10月6日，美国白宫经济学家在一份报告中警告称，若美国未能及时提高债务上限，将对美国家庭、企业和投资者产生长远的负面影响，国债违约将造成毁灭性打击。白宫经济学家表……如何看待？光伏和风电产业链的前景中国经济增长方式正向着绿色低碳转变，2021年能源高效利用被写入政府工作报告，其战略地位日益突显。2020年风电装机71。6GW，同比增长178，装机光伏48。2GW，同比增长……