奇妙知识季
　　人走了，房贷还没还清，不知道应该庆幸，还是遗憾？浙江某商业银行为了拓展房地产业务，把借款人的年龄放宽到了80岁，而全国范围内只有北京、上海两座城市的人均寿命在80岁以上，其余省份的人均寿命均在78岁以下。老年人退休以后，本来应该是领着养老金享受生活，为了一套房子，却还要继续背负20多年的房贷，如何能安享晚年？
　　银行给出的解释是该业务为接力贷，需要子女作为共同还款人，一旦借款人因疾病、意外等各类突发情况，导致还款能力下降，房贷由其子女继续偿还。老一辈人年轻时物质条件普遍匮乏，吃苦耐劳的精神是有目共睹的，哪怕子女作为房贷的共同还款人，如果不到万不得已，恐怕不愿意给子女添麻烦，房贷支出增加，必然会压缩他们的日常消费，影响其生活质量。除此之外，接力贷还非常容易引起纠纷，共同还款人在继承房产时并没有优先权，在还贷期间，共同还款人偿还的房贷，以及由此产生的房产增值收益，很难具体化，老人过世后，遗产的分割会因为接力贷变得错综复杂，甚至会影响到子女之间的感情。

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