上一篇用房价举例,都说房价不一定会涨,如果建筑成本在上涨是共识,反而房价涨不涨就模糊了?那换成通胀率呢? 假设平均每年的真实通胀率5,有存款100万,收入10万可存2万,每年银行理财收益2。第二年,收益2万,存2万,共104万,实际购买力1000。95收益2万存2万99万。第三年,收益1040。02,存2万,共108。08万,实际购买力990。95收益1040。02存2万98。13万。 你还在努力赚钱,可银行里的存款已经在侵蚀你的总购买力,当你有100万,每年贬值5万,当你有1000万,每年贬值50万。如果只喜欢存钱那么这里有个公式可以计算你目前依靠储蓄可以达到的购买力上限,X(1真实通胀率)X存银行收益率每年收入开销后可存款X,X就是上限。 现代货币体系,财富的积累不能依靠绝对值的简单累加(就是存钱),必须依靠比例的增加(就是投资),如果总资产的增长比例超过假设通胀5,那么就会越来越富有。这也是投资人都看重净资产收益率的原因。 发达国家收入那么高为什么存款比例那么低?那么多不同国家的不同种族人民都选择了同样的存款态度是巧合?