恒大为5700亿负债发愁，王健林已4年还完3000亿，今获脱

　　国内房地产行业迎来大动荡，恒大背负万亿债务，而万达王健林早已提前脱身，甚至还获得了脱贫攻坚的表彰，王健林究竟是如何做到的呢？4年还完3000亿
　　进入今年以来，国内对互联网和房地产，以及教育培训行业做出了重大的改革管控，其中不少企业由此陷入了经营危机，恒大就是其中之一。
　　根据恒大的总体负债来看，其规模最高可达1。97万亿，不过由于房地产开发商的负债计算是加上了房地产项目，因此实际上恒大的有息负债为5700亿人民币。
　　但饶是如此恒大目前也因为现金流断裂而无法偿还，目前正考虑以房抵债来缓解公司经营的危机。
　　看到许家印目前的处境，不禁想起4年前万达的王健林，在2017年王健林深陷债务危机之中，大量的资产缺乏盈利能力，而且为万达累计拉下了4000亿的债务亏空。
　　面对这样的经营困局，王健林表现出了超越常人的决策和判断力，通过不断抛售海外业务，和国内的文娱酒店项目，实现资产的减负。
　　经统计王健林的海外电影院线和几十家酒店都被抛售一空，由此换取了800亿的回笼资金，一直到2018年，万达百货有44的股权被变卖，累计回款400亿。
　　因此在这样的变现抛售模式下，王健林很快就在4年的时间内还完了3000亿的负债。
　　从负债3000亿转为坐拥301亿
　　当时人们对万达和王健林的直观感觉就是很牛，一方面是万达不断扩张的步伐，一方面是王健林一个亿小目标的走红，2017年之前国内商业领域似乎一直都是王健林在独领风潮。
　　不过出现问题的原因也恰恰就在这一点上，由于王健林在房地产业务上取得了初步成效，为了尽快实现资金的大规模聚集，王健林开始将眼光放到了海内外的各个领域。
　　当时的万达向着国际化的方向发展，王健林从2012年就开始不断收购海外资产，其中就有知名的AMC电影院线，甚至还一度想要收购好莱坞电影公司派拉蒙。
　　不过由于国内在2017年开始对房地产行业进行调控，猝不及防的王健林不得不中止了海外的投资脚步。
　　而且还有一个原因，王健林的启动资金多数都是从国内银行贷款而来，拿着这些资金去建设海外的资产，给国外缴纳税收，这样的做法也成了国内管控万达的一个理由。
　　同时在海外的院线也因为经营不善带来了巨大的亏空，净利润亏损高达298亿人民币，多方面的压力下，王健林不得不选择壮士断腕，通过抛售资产来保住国内的发展地位。
　　如今的王健林已经顺利走过了当年的经营危机，通过将重资产进行转移，万达开始着力发展轻资产业务，目前国内的万达广场多达400座，王健林也从负债3000亿重新成为了掌握301亿的富豪大亨。
　　据悉万达旗下的轻资产业务已经开始准备去香港上市，有机构预测万达轻资产总部预计会在珠海落户，因为在此之前万达就在珠海斥资30亿投资发展，若能够成功上市，在当地万达还会获得60亿的融资规模。
　　今年下半年万达公布了前两个季度的财务报告，内容显示其营收已经突破了209亿，净利润高达95亿。荣获脱贫攻坚表彰
　　值得一提的是，如今的王健林似乎已经重新回到了以往意气风发的状态，在今年2月份，国内召开的脱贫攻坚表彰大会上，胸前佩戴红花的王健林让人眼前一亮，正是由于对资产的减负和商业模式的转型，王健林才会得到国内的认可和表彰。
　　如今的王健林开始大幅度转变发展思维，提出了改变地产发展模式，注重风险意识的口号，在这样的发展指导下，万达开始注重节能环保、加快复产和扶贫减租。
　　反观恒大，目前仍存在5700亿的有息负债，未来面对的压力依旧很大，不知道许家印能否像王健林那样迅速摆脱危机，实现企业的起死回生。