购房维权诉求书怎么写

　　新建小区交付使用后，可能存在种种问题，有些黑心开发商偷工减料，导致房屋出现质量问题。作为小区业主，维权的方式很多，向政府部门请愿，希望政府部门出面解决也是一种常见手段。那么，购房维权诉求书怎么写？下面我们根据本站小编整理的一篇范文做个大致了解。
　　尊敬的国家领导：
　　我们是湖南省株洲市茶陵县财富1号的业主，该楼盘位于茶陵县犀城大道边、靠近老虎塘桃坑移民安置区。共8栋，开发商系攸县中盛房地产开发有限公司，法人代表陈初华。现在我们想报告上级领导的是，在购房之后，我们才发现开发商违规乱收费、房屋质量差、虚假广告和欺诈等诸多问题，茶陵县政府及其相关监管部门不作为，我们全体业主多方维权，效果甚微。
　　当初由于我们的善良轻信，也是由于我们大多数人不懂房地产方面的国家政策、法律法规以及行规等知识，才会听信售楼小姐的巧舌如簧，而掉入了黑心开发商的黑洞里。后来，好心人士的善意提醒，我们才意识到上当受骗了，合法权益受到了无耻践踏！兹将无良攸县开发商的宗宗罪、种种劣行部分列举如下：
　　1、违法违规收取各种费用，少的两三万元，多的好几万元，都没有据实全部转交相关部门，且未按照具体项目和分户及时开具正式税务发票给业主；我们认为如不能提供就应退回所缴费用
　　2、虚假广告和欺诈，宣传单标注的房屋面积、设计图纸与合同中和实际情况大有不同，3。4栋在没经过业主的同意下私自加层。
　　3、合同中存在很多霸王条款，对业主来说简直是不平等条约，如什么延迟540天交房业主才能行使合同解除权，业主必须服从开发商指定的物业公司管理等；
　　4、没有一点诚信，签订的合同条款任意违反，并强词夺理胡乱解释，如：违反合同中约定提前收取业主1年的物业管理费，不按合同规定进行装修、入户大堂墙面不按合同规定贴瓷砖等。
　　5、严重违反《湖南省新建商品房价格交易行为规则》第五条，违规收取高额的供电供水、供气、有线电视等所谓的开通费；
　　6、收到业主的房款（包括按揭款）后，不及时开具正式税务发票，业主索要时，说什么要等交房后再给，好霸道好傲慢；
　　7、延迟交房，在相关部门没有验收合格并取的（房屋合格证时）；欺骗业主可以交房！我们绝不收质量没保障的房！并要求开发商尽快施工具备交房条件，确定交房时间，应在交房前按合同约定赔偿全体业主不能按时交房所产生的违约金。
　　8、小区绿化、消防设施严重不达标、地面停车场等公共设施全部不经业主同意全部取消，以及房屋质量、面积（含公摊面积、赠送面积）等，存在很多问题和安全隐患！如消防应急通道及设施不合格，卫生间及阳台渗水严重，有的屋梁是歪斜的，总体质量很差；
　　9、所使用的水泥、钢筋、沙子等建筑材料存在以次充好等质量问题，有的地方钢筋都露出来了，只用水泥草草抹一下应付了事。
　　我们维权了半年，黑心开发商才挤牙膏似地退了我们一点点按揭保险费和手续费。当我们再次要求开发商对话时，开发商不再露面，并聘请黑社会人员对业主恐吓，欧打！我们在茶陵求告无门，政府及其相关部门不但不维护我们的合法权益，甚至为开发商打气撑腰！现在黑心开发商躲着我们业主不露面，妄图到时候草草交房跑路。
　　我们业主500多户，大多都是按揭贷款买房，都是血汗钱，凭什么让黑心开发商侵占我们上百万元的费用？我们大多也是买房自己居住，存在安全隐患的房子，哪个敢入住？谁对2000多条生命负责？我们与开发商之间只是平等的民事主体关系，凭什么强制我们这样那样？陈初华只是一个劣迹斑斑的攸县混混，凭什么在茶陵如此飞扬跋扈？
　　我们坚持理性维权，依法维权，但我们的忍耐是有限度的。我们也不喜欢打官司，我们希望通过非诉讼途径解决一系列的问题。我们也希望通过我们的维权行动，促进茶陵房地产市场的健康有序发展。我们拭目以待，视开发商和茶陵县政府及其相关部门的态度而定，我们保留诉诸法律的权利！
　　请上级领导责成茶陵县政府及其相关部门，对财富1号的房屋质量以及消防设施、电梯质量和其他公共设施等及时进行检测，监管到位，切实维护好广大业主的合法权益！
　　不解决一系列相关问题，清退违规费用、开具税务发票和保证房屋质量以及完善消防、绿化等配套公共设施，达不到交付标准，我们坚决拒绝黑心开发商的草草交房！一定维权到底！
　　茶陵县财富1号全体业主
　　以上购房维权诉求书希望能给大家一些参考作用。稍后我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，想要了解更多购物维权小知识，欢迎常来本站关注。