解答：板楼是指每户并排连接的户型，大多都是单元式或者长走廊型，一般都是进深短楼面宽，不会超过12层，有利于保持每个房间的采光和通风良好，使用率可达90，遵循一梯两户的原则，但整栋楼分为多个单元。
　　板楼是什么意思？
　　板楼通常具备以下优点：
　　1。通风透光性好：板楼的普遍进深都只有15米，能够最大限度的保证空气对流，板楼大多是南北朝向，客厅和卧室都能确保有充足的阳光照射，即便是东西朝向，也能保证楼层前后各有半块向阳面。
　　2。管理成本低：由于大部分板楼都在12层以下，所以不需要设置电梯和变频供水，而且外墙粉刷的维护费也更低。
　　3。使用率高：板楼的使用面积更多，使用率高达90，因为楼层不高，而且是横向排列，所以电梯井，以及电机房等都不会公摊到每个户主的头上，往往能比塔楼多出十平米。
　　板楼和塔楼的区别
　　1。价格不同：板楼由于户数少，使用空间大，而且楼层不多，所以每平方米的房价就更贵一些，而塔楼则是一层住有多个住户，每平米的价格就更低。
　　2。使用率不同：塔楼的使用率只有75，因为住户较多，所以占用的公共空间更大。
　　3。通风性不同：塔楼一般都是高楼大厦，是多个住户围绕式分布，就类似以前的筒子楼，所以房间的通风效果比起板楼更差。

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