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　　照此来看，违反规划和土地用途的小产权房无疑是浙江拆除违法建筑的重要内容。
　　针对农村违法建筑拆除后腾出的土地，上述浙江省住建厅相关人士介绍，规划用于商品住宅等经营性房地产开发等，必须由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，按现行法律法规规定办理供地手续，且土地出让金的60也将返还给村级组织，从而调动了基层组织参与三改一拆的积极性。
　　浙江省住房和城乡建设厅厅长谈月明曾在总结浙江三改一拆行动时特别提出，为浙江省的城市发展腾出了发展空间，改善了环境等。
　　以2013年浙江实行三改一拆的第一年为例，累计拆除违法建筑1。5亿平方米；累计拆出违法占地12。09万亩，腾出改造用地8。6万亩，相当于浙江省全年土地供应量的三分之二，缓解了供地不足的难题。
　　实际上早在2014年，住建部和国土部就已经部署对各地小产权房状况进行摸底，并初步清理整治在建在售的小产权房。
　　根据浙江拆违要求，不仅要确保新建违建零增长，与此同时，亦建立违法建筑认定标准和分类处理的办法。
　　浙江违法建筑的处理不仅针对小产权房，但是小产权房作为违法建筑的一个方面，也随着违法建筑的分类处理而解决。浙江大学房地产研究中心主任贾生华如是介绍。
　　也特别注意到，浙江省有关违法建设的处理，并未包括一些未违背土地用途和规划，但是出售给村集体以外的城市人口的小产权房问题。

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