很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下产权变更和过户的区别这个问题。产权变更和过户的区别在于办理的方式不同以及办理的条件不同。产权变更主要指的是房屋产权人的名称发生变更，此外还包括房屋坐落的地址发生改变，或者是房屋面积有增多减少这种情况。过户指的是房屋所有权人发生了变化，可以通过买卖、赠与、继承等多种方式重新获得房产所有权，简单来说就是将房屋产权从甲方移到了乙方的全过程。
　　办理房产更名需要在房屋不动产证尚未办理之下，在开发商处登记备案或者是在婚姻期间办理房产更名，使得房屋所有权人从一个人变成另外一个人或者是变成多人共有，而在这个过程当中，房屋所有权人是不会发生变化的。在进行房产过户的过程当中，不仅房屋所有权发生了转移连带房屋本身的所有权人也发生了变化。此外房产过户的交易需要在房地产交易中心才能够完成。

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