增值税是房产开发过程中很常见的一个税种 1、增值税概念：对销售或者进口货物、提供加工修理配劳务以及应税服的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。 2、计算方式：增值税当期销项税当期进项税； 销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。 销项税不含税销售额税率； 进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。 进项税不含税成本税率； 3、适用税率： （1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为13。 （2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为9：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。 （3）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 （4）纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为13。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。 4、增值税预缴： 房地产开发企业中采取预收款方式销售行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3的预征率预缴增值税。应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款预收款（1适用税率或征收率）3 适用一般计税方法计税的，按照11的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5的征收率计算。 想要知道更多的房地产增值税，具体详见《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》国家税务总局公告2016年第18号
周洁琼首次主演大剧，她在大唐女法医中，一边谈情一边破案周洁琼首次挑战主演大剧，她在《大唐女法医》中，一边谈情一边破案周洁琼首先是名流行女歌手，然后才是一名演员。由周洁琼，李程彬，裴子添，蓝博，王一哲，袁子芸等出演的古装剧《大……INTO1风暴眼首唱会登陆酷狗TMElive，10月17日晚广大乐迷们等待许久的INTO1《风暴眼》首唱会终于要来了！10月17日晚8点，INTO1《风暴眼》首唱会将在酷狗TMElive超燃上线，11位少年组成的国际偶像男团将为大家献上……原耽也是一部分人的光在短视频中有个别博主发视频诋毁原耽喜欢原耽的朋友想必在短视频软件上看到许多恶意诋毁或者说原耽对我们的思想产生影响。何为原耽？原耽，是原创耽美小说的简称。原耽，指的是……难过！为什么偏偏我们温柔可爱的高以翔救不活呢？2019年11月27日早，高以翔怎么了被顶到微博热搜榜首。有在《追我吧》节目录制现场的网友爆料：正在节目录制中的高以翔说了一句我不行了就摔倒在地，随后失去意识，此时为1点30分……赵薇隔空表白好友王菲爱她的缺点嗨，你们可爱的小编上线啦！只要赵薇一上线，我就第一时间来报道。没办法，实在喜欢这位大姐姐3月21日，赵薇罕见分享心情日记，她饶有味道地说：我最爱王老师自己作词作曲的《不留……演完唐3又演赘婿，靠老炮儿出道的她，你认识吗？等了一年多的《唐人街探案3》，你看了吗？看完后的观后感，有人说它不错，也有人说它是一部烂片，众说纷纭。今天不想说这部影片的坏与好，来聊一下剧中的一位新演员。看……一生坎坷，两段婚姻，三份感情，武打天使李赛凤出轨自食其果？武打天使的李赛凤提到李赛凤这个名字，可能大家并不耳熟。但相信大家都看过林正英先生所饰演的《僵尸先生》，李赛凤就饰演《僵尸先生》里的任婷婷。但任婷婷毕竟只是一个配角，并不能……错换人生两个家庭不同画面，温馨背后折射出的是无奈和心酸错换人生二十八年事件最新进展，熊磊带着自己的儿子去河南驻马店找爷爷奶奶。然后，四个人又去北京玩了一趟，中途还见到了很多关注此事件的网友们，能看得出来他们一家人还是很甜蜜很……无尾熊cp落幕，潘玮柏疑奉子成婚，网友留言吴昕怎么办潘玮柏结婚了！女方比他小13岁，这六个字在潘玮柏官宣结婚之后，迅速爬升热搜榜首，后面还紧跟着一个爆字。毕竟潘玮柏属于老牌偶像，和周杰伦、王力宏、林俊杰都能平起平坐的人物。……史上最惨电影男主角，因为不够红，海报上只有米粒大说到蓝色生死恋，这是很多中国观众心中最经典的韩剧，这部剧由宋慧乔、宋承宪主演，讲述了一对伪兄妹至死不渝的爱情。当年蓝色生死恋风靡亚洲，感动了很多中国观众，近几年热爱翻拍的内地影……被其他公司邀请去工作，原来的公司不让走，，，，，，小A原来在一家公司做文员（因为公司人不多，所以基本上什么都在干），因为机缘巧合下，另一家公司的工作人员邀请小A去她们那上班，待遇和现在的公司差不多，发展前景听她们说起来也还可以……这两人都有恩于贾府，为何一个颐养天年，另一个却死无葬身之地贾府是以武起家的，是跟随先皇打下来的基业。从宁荣两府的创始人贾源和贾演这一代，到贾宝玉的时候已历经四代。随着贾府的崛起，不光交织出四大家族以及四王八公这样的权贵网，还带动以及壮……