讲真！徐州楼市正在火速回暖！ 前两个月受疫情影响，徐州房地产市场受到冲击，直接表现在新房、二手房的成交价格与成交量，售楼处停止开放等方面。那么，徐州目前的房价到底是什么情况？ 1、心碎！徐州近半年来30家楼盘房价上调，最高涨幅2000元，其余楼盘虽然幅度不大但房价还在涨！ 2、震惊！最新徐州二手房涨幅再次位居第一名。4。7万、4。3万、4万！业主心态膨胀继续提高挂牌价！据统计，徐州目前有26家二手房小区挂牌均价超2W！ 3、扎心！粗略估算，不久之后，房价破2W的楼盘将不下于15个！2W楼盘正在称霸徐州！ 一、近期徐州有30家楼盘房价上涨，有4家楼盘涨幅1000元，最高涨幅2000元！ 我从统计中发现，徐州6个区域近46家主力楼盘，居然有30家楼盘房价上调，其中5家楼盘上涨幅度更是超过1000元，上涨最多的是鼓楼区的书香华府项目，上涨2000元。另外部分楼盘因开盘时产品不同，所以无法进行比较。 鼓楼区的四季连城锦宸，半年前项目参考均价约9700元，近期开盘均价10700元，涨价1000元。项目已加推高层3、4，洋房17、18，共计340套房源，目前还有少量剩余。 鼓楼区的中南中山府，项目上批次开盘均价11300元，最新开盘均价12441元，上涨1141元。项目2、9、16在售中，均为12层洋房。13正在落位中，户型为129，共计72套。 鼓楼区的书香华府，半年前项目在售均价12500元，目前在售房源均价14500元，上涨2000元。项目在售7楼，户型为8992，目前还剩少量房源。 云龙区的富春山居，上批次开盘均价19500元，近期在售房源均价20700元，上涨1200元。项目二批次房源还有少量剩余。 铜山区的楚河金茂府，项目上批次洋房均价20079元，近期开盘在售均价22000元，上涨1920元。项目目前在售1、2、3、5、6、7、8、10楼，目前还剩少量房源在售。 不难发现，36个楼盘当中，绝大多数楼盘上涨的范围并不算高，但比较扎心的是房价确实在上涨。渐渐地，各区万元的刚需楼盘越来越少，新房市场渐渐被高价盘占领，刚需越来越难。二、4。7万、4。3万、4万！业主心态膨胀，继续提高挂牌价！徐州26家二手房小区挂牌均价超2W！ 今天冰山指数发布了4月第一周62城二手房冰山指数涨幅排名，徐州二手房均价为10897元平，月环比涨幅为1。9，位居62城第一名，上周徐州二手房房价涨幅也是第一名。 天不怕地不怕，就怕业主挂高价！ 徐州利好不断，不少业主因此对于徐州楼市的信心大涨。既然新房都要涨了，二手房也得跟着涨，甚至涨的更多。诸葛找房显示，24小时之内竟然有12位业主涨价卖房。 另外，徐州多家小区二手房挂牌价频繁刷新，创历史最高。 1。天骄世家 根据贝壳找房信息显示，这套房源大概在8个月前发布，挂牌单价47625。7元，建筑面积142。78，总价需要680万。是一套三居室，户型通透，且是全明户型，小区集中供暖，人车分流。房间装修也比较精致，所用材料都是国外一线品牌。 2。天齐花园 根据贝壳找房信息显示，这套独栋别墅房源大概在1年前发布，挂牌单价4333。3元，建筑面积600，总价需要2600万。房源位置很好，出门便是5A景区云龙湖，并且采光充足，周边配套很完善。装修也是非常豪华，卧室家居都是花雕实木的，看起来就价值不菲。 3。绿地香颂 根据贝壳找房信息显示，这套房源大概在9个月前发布，挂牌单价40178。6元，建筑面积224，总价需要900万。该房源是联排别墅，装修也是十分豪华。，并且小区所在范围商圈成熟，交通便利。 之前我统计过，徐州已有59家小区二手房源成交价格超过2万元，其中东方润园、滨湖花园、翠湖御景等小区房源成交价格已经超过3万元。今天，我又统计了徐州二手房挂牌均价超2万元的小区，发现竟高达26家，其中绿城紫薇公馆、天齐花园更是高达2。5万。 三、猝不及防！2W楼盘称霸徐州！ 房价2万对于两年前的徐州来说，是云龙湖豪宅的专属，凤毛麟角一样的存在。 可随着地价的水涨船高，楼市空前火热。如今放眼全城，2万的房价已不算稀奇。据我统计，徐州目前共有4家在售新房，售价卖到2万。它们的地理位置绝佳、周边配套丰富、以及不可复制的景观资源，让绝大多数人望房兴叹。 旭辉美的天阙 市中心地王盘 旭辉美的天阙位于中山北路与黄河北路口，项目总占62618。7，分A、B地块。北侧A地块为住宅地块，由11栋洋房、小高层和高层组成。南侧B地块，紧邻故黄河，后期打造成与地铁商业一体的滨水风情商业街。 项目处于寸土寸金的市中心，紧邻苏宁广场、金鹰购物中心等商场，商业、教育医疗资源相当齐全。另外，旭辉美的天阙装修交付标准全系采用国内与国际顶尖一线品牌，拥有众多人性化细节设计。目前，项目洋房7、8已经落位完毕，预计今年7月底或8月初加推。 徐州富春山居 主城唯一山居豪宅 富春山居择址徐州云龙区五山公园板块，得天独厚的五山公园连接主城三区，是徐州的中央公园，占据主城核心难得稀贵处。项目整体规划建设小高层、低密洋房以及别墅，容积率仅0。89。 项目自然环境优越，打造低密度社区。同时配套成熟，其教育、医疗、交通、商业和生态资源堪称区域塔尖顶峰。临近地铁1号线铜山路站，距离九七医院、云龙万达商圈都比较近。更有三中附中、王杰中学、解放路小学等知名学校环伺。项目二批次房源还有少量剩余。 玖玺 主城中央豪宅 玖玺位于淮海西路北，矿山东路西。项目主打高层和洋房产品，共9栋楼，4栋33层的高层，5栋11层的洋房。地段绝佳，向南700米就是金鹰二店，周边有万科翡翠天御、天山绿洲等品质小区，周边居住氛围浓厚。 玖玺所在板块在黄河故道附近，一河之隔便是市中心。配套设施完整，闻名于教育界的少华街小学也在附近，并且徐州地铁1号线人民广场经过于此。项目目前仅剩2楼有部分房源在售，整个小区仅剩余1楼未加推。 楚河金茂悦 集大成于一身 楚河金茂府位于铜山区彭祖路与凤山路交叉口，是距离主城区较远一点的豪宅。项目靠近铜山区政府、楚河风光景观带，配套还是比较好的。项目目前在售1、2、3、5、6、7、8、10楼，目前还剩少量房源剩余。 红星云龙金茂悦 法式浪漫精奢生活住宅 红星云龙金茂悦位于东三环与和平路交汇处，集高端住宅、商业、写字楼为一体的综合项目。项目占地面积19。9万方，总建筑面积98万方。容积率2。5，绿化率30。公园环绕，生态环境好，适宜居住。 项目集商业、市政、医疗、商场、双公园等城市资源大器于一体。徐州三中云龙实验学校、九七医院等在内的多处医疗、教育配套资源，多业态有序组合，大大提高了整体便捷性为都市精英提供一站式服务。目前，项目批次房源10、13、15、16、20楼正在定存当中。 除了上述4家在售楼盘之外，近期还有多新盘已经亮相，分别是云龙湖金茂府、天辰、绿城城园、美的金科云筑，预计开盘均价都得2W。再加上多宗超8000元的地块，我粗略估算，未来徐州房价破2W的楼盘将不下于15个。 写到最后，另附一张徐州房价星际图，看看自己还能买得起哪里？ 总结下来，买房不要等。因为等着等着或许就买不起，等着等着或许就只能买更远
开年第一烂剧，又是大叔萝莉配，张鲁一就这么缺钱吗？回顾刚刚过去的2020年，电视圈似乎掀起了一股萝莉配大叔的妖风。《爱我就别想太多》，70年的陈建斌搭档90年的李一桐演夫妻，惊爆观众的眼球。油腻的人设城乡结合部画风……郭麒麟突发疾病坐轮椅放纵过度的生活，毁掉多少年轻人？文：小萌来源：玩转大学（ID：daxue101）最近编辑部在疯狂讨论一部爽剧《赘婿》。虽然知道这部剧上了很多次热搜了，也有很多小伙伴说这剧不拖沓看得爽。……玉楼春真相嫁人就是选命，妯娌四人全员悲剧，最惨是二奶奶古代女子，婚嫁由不得自己。于正新剧《玉楼春》中，当朝首辅孙逊位高权重，他有四个儿子，四个儿子各有特点，娶的媳妇也各有特点。很多人说，《玉楼春》是部轻喜剧，细看才发现……他的感情瓜，为啥总这么离奇？刚过完42岁生日的吴卓羲最近上了两次热搜。一次是因为冻龄，五小生里他看起来保养的最好，很给港男争气。状态确实很好，看起来完全不像40随手截图都不崩，哪怕是大笑……杨颖裙子挺独特，拿爱心当抹胸真时尚，蚂蚁腰挺吸睛，好惊艳红毯走秀也是很多人所关注的，看各路明星争奇斗艳，虽然没有身处其中也让人忍不住热血沸腾。这不中秋佳节刚过，一大波美图就扑面而来。要说红毯上出镜率最高的裙装，那一定非纱裙莫属。……夏天穿裙子，就要配高跟鞋才有气质！学三木这样穿，时髦还不累脚又到了穿裙子的季节，衬衫裙、初恋裙、开叉裙等各式的裙装让人心动不已，选好裙子的同时也要搭配一双合适的鞋子才能更加时髦。若论哪种鞋子更适合裙子，当然非高跟鞋莫属，今天就来聊聊裙子……影视微路透全职妈妈溺毙亲生子日本家庭伦理剧坡道上的家上篇影视作品往往来源于生活，却在经过艺术加工之后，呈现出高于生活的艺术形态。生活中，酸甜苦辣各种滋味都有，因此，依据生活为素材的影视作品，除了甜甜的偶像剧之外，也有很多反……宅斗剧大家族的勾心斗角，女主人生堪比景甜，是白莲花还是战斗渣《血色残阳》看这名字会误以为是战争片，实际是宅斗剧，这部剧生不逢时，如果放在现在可能比《金枝欲孽》都要火，宅斗剧和宫斗剧类似，就是一群女人一台戏的故事，五个姨太太们……嘴强王者沈眉庄与欣吧唧之间的较量，甄嬛传怼人语录作为一部经典宫斗剧，《甄嬛传》里面有很多高能怼人语录。有人怼起人来是虾仁猪心，有人怼起人来就是门艺术，还有人拽到眼神都能怼人。是个真大佬！接下来，我们就一起来看看这……扫黑风暴高明远王政15年前就有交集？网友曝光俩人陈年往事导语：最近这段时间，要说哪部剧的热度最高，想必大家都会一致认为是《扫黑风暴》吧？这部电视剧的出现，可以说再次刷新了大家对于扫黑题材影视剧的认知。这部电视剧带给我们太多的震撼，相……朱丹顺利产下二胎，面容憔悴臃肿，老公周一围不见踪迹朱丹作为国内著名主持人，从浙江卫视主持《我爱记歌词》而出名，同时因为主持能力多变亲和，熟练而幽默被浙江卫视重点培养。多年以来成为浙江一姐，主持多档金牌节目，包括《中国好声……唐嫣三段情史，两遇渣男，最后嫁给爱情，甜蜜幸福至今唐嫣毕业于中央戏剧学院表演系，是当时公认的中戏校花，凭借演绎《仙剑奇侠传三》里的紫萱一角一炮而红，可谓是貌美如仙，演技出众。唐嫣的演绎生涯应该说是自己的努力和运气一同造就……