这房子修来完全像酒店式公寓，每层楼16户人家，一条长长的过道两边都是人家，过道又窄又矮。 日前，一名乐山市民在问政四川上，表达了验房时看到的场景。他在今年购买的乐山市红太阳房地产开发商开发的部落阁小区的房子。乐山部落阁位于乐山市市中区蟠龙街698号IBOX（部落阁）。项目前期规划为商住一体，占地15405。5平方米，总建筑面积94027。7平方米，后改为纯住宅项目。 （伸手摸到天花板） 一位业主说前几日满怀期待去收房，换来的却是满腹愤慨。 当初购房时，售楼部的宣传（至今有图纸）是：预购的房子面积是82。。25平方米，加上赠送面积实际可获得108平米，产品形态：墅质性跃层，住宅性跃层，两厅两卫三房，罕见超大观景落地窗，我们比较满意。并且称每层两梯四户。该住户说。 他说令人气愤的是：落地窗变成了普通塑料窗，并且没有泄水孔。房子变成了通廊式的集体住宅，中间有四十多米的过道，而宽度仅有1。3米，高2。1米。人走进去极其压抑，就像走进了宾馆楼道，不通风透气。当初宣传的两梯四户竟变成了四梯16户！宣称的三室变成了小两室，赠送的面积变成了电梯井。不少家庭打算一家三代住进去的期望一瞬间彻底破灭。 没有封闭的楼道 我们辛辛苦苦几十年存的钱，感觉一下变成一无所有了。有的两口子因为这闹离婚了。另一个住户说。 我们发现，合同上套内面积60。82平方米，而实际测量只有53。8平米（扣除墙体），饭厅里竟然不可以完全摆下饭桌。根据国家相关规定，面积误差大于百分之三予以解除合同，但是开发商给我们签订的补充协议内容完全规避开发商责任、欺瞒业主合法权益，纯粹是霸王条约。 小区明显的问题存在不少：地下负二层的车位竟然没有电梯；住户客厅和一些楼道明显发现漏水，地下室负一楼负二楼墙面大面积漏水。还没住人就提前进入紧急维修，令人心寒。天然气管道裸露，摇晃着不牢固，现场螺丝已松动，转拉头无支架，存在极大安全隐患。电梯井与住户相隔20cm的墙体，并且两个电梯井夹着房屋，存在安全隐患。入户大门打开后覆盖了厨房的门上面，在打开大门时进不了厨房。施工设计图的钢架楼梯变成了一个呈80度的焊接楼梯。消防栓无固定件，管道采用破碎填充，缺配件挂机，存在明显的安全隐患 裸露的煤气管 小区一系列的安全问题，让七百多家住户好冤。他们花7000多一平米的价格，拿出大半辈子的积蓄，竟买来让人苦不堪言大伤脑子的破屋。他们不断寻求开放商的回应，每次都是置之不理。 请上级领导出面整顿！协调！ 希望上级领导能来乐山帮帮我们这些平头百姓，还我们一个公道。 在最近一期的问政四川上，该小区不少业主迫切希望政府能出面解决问题。 房子修来完全像酒店式公寓，一层楼住了16户人家，一条长长的过道两边都是人家，就像岩洞一样的，过道又窄又矮。当初宣传的2梯几户，变成了4梯16户。普通住宅楼摇身一变通廊式住宅。 在目前普遍的住宅结构中，鲜少出现以上通廊式住宅。通廊式住宅是指共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅，分为内廊式住宅、外廊式住宅，大多作为过渡式住宅，不普遍的原因在于这样的建筑结构，直接会造成户内无法自然通风，没有南向日照。 狭窄的过道 商品房价格，通廊式住宅建筑，验房时业主有苦难言。花了商品房的钱，买了个比公寓还差的品质，品质实在太差了！ 面对业主们种种质疑声，开发商也承认该住宅确为通廊式住宅。 据房天下信息显示，IBOX（部落阁）是2017年和邦集团打造的跃层社区产品。一业主曾在四川政府留言板上反馈和邦集团该项目改规调整，表示2018年部落阁由原来285户变成765户，增加480户。 乐山市住房和城乡建设局留言显示，2018年12月27日，城市规划行政主管部门经批前公示以及反馈意见处置，批准了该项目规划调整方案，调整为纯住宅项目。 此后，部落阁项目总建筑面积缩减642。56平方米，住宅增至765套、地面及地下车位变为767个。面对开发商私自整改，应当给予业主的补偿却也未能达到一致协商。 在前期宣传过程当中，跃层住宅超大赠送面积，买一层送一层的高性比，动静分区，满足生活娱乐休闲，这类宣传语让不少人为之心动，因而购置了IBOX（部落阁）住宅。 在前期宣传画册上写着，笔者注意到建筑面约90。28，实享约130；建面约103。89，实享约140，开发商约定建面溢出40。如今交房，购94实际得75左右，直接缩减20。有业主表示购买的房屋室内面积远远与合同签订面积误差较大。一名黄姓业主也证实了这个问题。 开发商单方面以高标准宣传，误导业主消费购置房产，后又以低标准建筑要求实施，不仅影响整体房屋建筑面积，更连带增加了公摊面积。 每层楼住16户人家 公摊面积与得房率之间关联，公摊面积的增加，致使得房率降低。以上述房产为例，购置房屋总建筑面积102。95，单价5915元，得房率75。得房率基本控制在85～90，75～80的得房率普遍存在于高层住宅中，得房率降低意味着公摊面积大，房型结构户数增加。 面对虚假宣传和房屋验房前后差别，让小区安全问题进一步突出。小区房屋定性为通廊式住宅，根据建筑要求，通廊式住宅一般情况下应设置独立的疏散楼梯。在业主的信息求助中，没有消防电梯，也让拥挤逼仄的通廊式住宅，危险程度陡升。 不少业主表示，过道屋高2。1米，宽度不足1。4米，每户住房上方有天然气管道裸露在外，消火栓、灭火器没有具体单独归置。如若发生火灾事故，无法逃生。 除上述主要问题之外，该项目还有颇多槽点。容积率5。12，楼顶阳光房为坡顶琉璃瓦，异形户，停车场通道很窄等等。 存在极大的安全隐患 问题的严重性也让业主们自发组织起来，拉横幅要求相关责任部门问责并对违规项目要求整改。他们纷纷在问政四川上留言，列举乐山部落阁存在的问题，质疑开发商为盈利脱销宣传虚假，至今未能得到有效回应和解决。 面对粗制滥造的住宅和验房前后的心里落差，业主的维权陷入困局。 头条的友友们想想办法呗。
雨总是多姿多彩变化无穷，令人欢喜令人忧，散文雨我喜欢微风，因为微风是温和的；我更喜欢雨，因为雨总是多姿多彩、变化无穷的。雨，你是一位年迈的长者，在春天即将来临之时，匆匆而下，把地刷得干干净净，告诉人们：春天来了。……纪念入伍当兵48周年原创：浩天48年前的今天，1972年12月，响应党中央毛主席的号召，踊跃报名应征入伍，告别故乡、告别父老乡亲，踏上了从军的征程。那是1972年12月的某天，全体入伍新兵从……唇炎可以吃鸡蛋吗唇炎可以吃芒果吗唇炎是一种常见疾病，很多人也都患有唇炎，而同时我们也都知道患上唇炎我们是需要忌口的，那么我们便要了解一下唇炎可以吃鸡蛋吗？唇炎可以吃芒果吗？唇炎可以吃鸡蛋吗当患者患有唇炎……看电影芳华，想念一位女战友原创：耕夫17岁入伍时的王岚江，我珍藏了40多年的照片这篇文章写于2018年3月，当年5月被军创网录用，阅读量达万人。有一天，我接到一个南京电话，说他是王岚江的亲弟……头晕和头昏的症状区别头晕和头昏一样吗头晕，头昏，这从字面上来理解好像没有什么区别，实际上它们之间有区别吗？头晕和头昏是一样的吗？头晕和头昏的症状区别头昏时表现为头脑昏胀，而头晕是步态不稳，情况严重时可出现眩……头晕是不是颈椎引起的头晕跟颈椎有关系吗好像低头玩手机的时间有些久了，导致颈椎都有些不舒服，不光是颈椎不舒服，而且还感觉有些头晕，这头晕不会就是颈椎所引起的吧？头晕是不是颈椎引起的颈椎病可以引起头目眩晕、头痛等……头晕恶心想吐是什么原因造成的头晕恶心是什么病的症状头晕的患者经常会出现恶心想吐的现象，为什么头晕会感到想吐？头晕恶心是什么病的前兆吗？头晕恶心想吐是什么原因造成的恶心、想吐、头晕伴随出现，首先要考虑是否是内耳眩晕综合症，……青浦区在上海市区正西，在五大新城中有着得天独厚独一无二优势在上海市的各个郊区里面，青浦区的位置其实很特殊：青浦区在上海市区正西，在五大新城中有得天独厚、独一无二的优势。上海市五大新城里面，只有青浦、奉贤是正对市中心，青浦的位置又……上海市浦东新区金色中环持续强大，浦西却是从内环到外环能量递减上海浦东、浦西发展有一个本质的差别区别：浦西依然比较依赖传统的内环内，而浦东全面开花，内环到外环都有核心区。浦西的精华集中在内环附近，从内环到中环、从中环到外环是一种逐渐……什么是一类疫苗，什么是二类疫苗？一类疫苗和二类疫苗的区别近日未冷藏疫苗时间在国内引起轩然大波，其中提高一类疫苗和二类疫苗等词，但是很多朋友估计不是很了解，下面小编来向大家介绍一下！什么是一类疫苗，二类疫苗一类疫苗：在我国……孩子是天生的情感专家，教育孩子，心理需求比物质需求更重要母爱的伟大，不在于给了孩子多大的财富，而在于给了孩子多少爱的陪伴。3月27日，我参加了一个家庭亲子活动，活动的形式主要是通过专业老师的引导，以心理学专业知识为基础，做一些……你不开心的原因，是因为智慧不够春节假期结束，打工人已陆续回到了工作岗位之上。虽说过年吃吃喝喝的时候觉得没什么意思，但真正该上班了却又对假期恋恋不舍。人往往都是如此矛盾，也是因为这诸般的矛盾而导致自己总……