什么是合同保全？合同保全的方式以及与财产保全的区别

　　什么是合同保全？合同保全的方式以及与财产保全的区别
　　1、什么是合同保全？
　　2、合同保全方式有几种？
　　3、如何区别撤销权行使的客观要件和主观要件？
　　4、合同保全与财产保全的区别是什么？
　　1、什么是合同保全？
　　所谓合同的保全，是指合同之债的债权人依据法律规定，在债务人不正当处分其权利和财产，危及其债权的实现时，可以对债务人或者第三人的行为行使撤销权或者代位权的债权保障方法。《合同法》第73、74、75条对此制度作出了规定。保全措施是指为了防止因债务人的财产不当减少，而给债权人的债权带来危害时，允许债权人为保全其债权的实现而采取的法律措施。
　　合同的保全，从本质上讲是一种债的保全，是指为了防止合同债务人财产的不当减少致使债权人利益受损，而允许债权人可以通过行使某种权利予以干预的法律制度。
　　2、合同保全方式有几种？
　　合同保全方式有代位权和撤销权两种。
　　（一）代位权：
　　它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
　　代位权的要件：需债务人对第三人享有债权，倘若债务人没有对外的债权，就无所谓代位权；需债务人怠于行使其债权，债务人应当收取债务，且能够收取，而不收取；债务人怠于行使自己的债权，已害及债权人的债权；债务人已陷于迟延履行。
　　对于代位权的行使，只要具备代位权的条件，债权人即可行使债务人的权利，以自己的名义请求第三人向债务人清偿债务，也可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。
　　（二）撤销权：
　　当债务人的行为损害了债权人的债权的时候，债权人可以向人民法院申请撤销其行为，根据《合同法》及《合同法解释二》的有关条文，债权人可以行使撤销权的情形有：
　　1、债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；
　　2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的；
　　3、债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，对债权人造成损害的；
　　4、债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害的；
　　5、债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。
　　《合同法解释二》第19条规定：对于合同法第七十四条规定的‘明显不合理的低价’，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。
　　转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
　　撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。债务人、第三人的行为被撤销的，其行为自始无效。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
　　合同保全方式有代位权、撤销权两种，代位权与撤销权都有一定的行使要件，撤销权要在五年之内行使，否则就会撤销，对于转让价格按照规定要在指导价格的70130之间，债务人与债权人之间的关系以及可以行使的权利和义务十分复杂。
　　3、如何区别撤销权行使的客观要件和主观要件？
　　（一）、客观要件：
　　撤销权的行使首先要求债务人实施了一定的处分财产的行为，这种处分行为已发生法律效力，并已经或者将损害债权人的债权。处分财产的行为主要有放弃到期债权、无偿转让财产、在财产上设立抵押、以明显不合理的低价出让财产等。当债务人采取上述不正当或非法方式转移财产，导致债务人事实上的资不抵债，明显损害债权人的合法权益，债权人才能行使撤销权。
　　（二）、主观要件：
　　这是说债务人实施处分财产行为时或债务人与第三人实施民事行为时具有恶意，即明知行为有损于债权人的合法债权，仍然执意为之。这里，一方面，债务人必须具有恶意，也就是债务人知道或应当知道其处分财产的行为将导致自身无能力偿还债务，从而侵害债权人的权益但仍然实施该行为：
　　另一方面，要求第三人也具有恶意，即第三人在债务人以极不合理低价转让财产时，事实。上已经知道此转让行为对债权人的权益造成了损害，但还是坚持完成行为，主观上的恶意同样是明显的。
　　4、合同保全与财产保全的区别是什么？
　　合同的保全是指法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权。财产保全是指人民法院在案件审理前或诉讼过程中，为了保证判决的的执行，或避免财产遭受损失对当事人的财产或争议的标的物采取查封、扣押、冻结等的强制措施。合同的保全与财产保全都是债权人享有的一种权利，但两者是有很大区别的。
　　第一，申请的条件不同。合同保全的条件是债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害。而财产保全的条件是有可能因为一方当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行，或者造成国家、人民财产的进一步损失，使权利人的合法权益受到难以弥补的损失和造成无法挽回的遗患后果。
　　第二，合同的相对性规则不同。根据合同的相对性规则，财产保全债权人只向债务人提出申请，而不能向合同以外的第三人提出申请。合同的保全是合同相对性规则的例外。合同之债主要在合同当事人之间产生法律效力，然而在特殊情况下，因债务人怠于行使到期债权，或与第三人实施一定的行为致使债务人用于承担责任的财产减少或不增加，从而使债权人的债权难以实现时，法律为保护债权人的债权，允许债权人享有并行使代位权或撤销权，这两种权利的行使都会对第三人产生效力，此种现象可以看作是合同相对性规则的例外。
　　第三，保全的措施不同。财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等。而合同保全的措施代位权或撤销权。所谓的代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自已的名义代位行使债务的债权；所谓的撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务的行为。
　　第四，适用的法律不同。财产保全，是程序法中制度，适用的程序法即《民事诉讼法》，必须依程序法所规定的措施，一般都需要由当事人提出申请。而合同的保全，只是实体法中的制度，适用的是实体法即合同法，它是通过债权人行使代位权、撤销权而实现的。