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旧改后对旧房售价影响有多大有房者待机出手获利更丰对否

  全国性的旧改在国内大面积铺开,利民惠民,政策好,百姓拥护又满意。随着旧改的深入,起步快的,也已进入完工阶段,于是乎引发了一个说法,旧房卖价要涨了。
  有房待售的高兴了,听得多了,不免产生个疑问,旧房真的会因旧改而升值吗?冷静思考了之后,人们普遍认为涨价可能性大于未旧改前,而且青睐度也必然提高了。
  如果你有闲房在手,当然希望它好卖了,价格上越多越好了。这个想法不过分,卖东西的人卖得一个高价再高兴不过了,何况那是不动产,就应该物有所值。
  近二年来,老房落价且转手难,出租又日渐暗淡,租客变少,学区房相对好些,然而不是所有学区房都抢手,还要看是什么校,不外乎是在重点初中和重点高中附近的,其占比很小,多数房是平常房。
  一个说法是:老旧小区改造后,设施和使用功能改善了,一般又都在城区好地段,住着不差啥,户型虽差点,但对于非新婚者完全可以忽略不计,满足住的条件,何必在意新旧呢!
  还有一个说法是:价格相对于新房便宜很多,以前担心买了后住着不顺心又闹心,不是今天堵了就是明天漏了,环境龌蹉,如今脏乱差都不见了,环境好了,出行上班购物都方便,还有人气,买了不吃亏。
  多数人们认为,这次旧改后,旧房的使用功能改观了,附属设施都换了新的,除了房子旧点,其他一样不差,其内含更是许多新楼赶不上的优势,应该好卖。首先卖房的人不会再卖日前的价了,他们也不急于低价出手了。
  旧房的好运还在后头,要是旧楼再加装了电梯,那身价就更可观了,一平方涨个千八不难。到那时,多层楼房的高层位置,恐怕价格要反转,采光好,价就高,电梯上下,高了也不怕,即便顶层也无妨,平改坡,换了坡屋顶,根本不用担心漏雨问题。
  结束语:这次旧改,估摸旧有楼房售价上浮是可能的,一定程度上卖相会向好,家有旧房欲售的可不急于抛售,旧改后再出手,收益会更好。

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