50岁为什么不能买县城的房子？

　　会赔钱。特别是楼层高，位置差，不在学校旁边的二手房。
　　五十岁年过半百，攒点钱不容易，不是我的粉丝我都懒得跟你解释内幕，辛辛苦苦半辈子，不要把这点钱搭里面去。
　　为啥呢？
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　　2020年12月31日，在最后一天，人民银行与银保监会发布了政策，规定：为商业银行分五档设置地产和个人住房贷款余额占比上限。
　　啥意思？我的粉丝都是实在人，我也就不绕弯子了，通俗点讲，不是所有银行都能贷款买房了。以前去买房随便找个银行验证一下资格就能买房，现在不行了，银行规模大小决定了它能不能给你贷款。银行越小，给你贷款额度越小，甚至没有资格做房贷。
　　所以从今年开始，三线一下的的中小城市做房地产的会越来越难过，做地产的哪来的资金盖一个又一个的小区？像我老家华北的一个五线小县城，小区一个挨着一个，楼一个比一个高，地产商哪来的钱？都是从银行贷款的，房地产红线收缩，资金无法回笼，小地产商会一个接一个的破产，想要回笼资金只有大量抛售自有房产，势必会造成现有房价降低。
　　新房与二手房的鄙视链：大城市新房中小城市新房二手房
　　二手房鄙视链：大城市二手房市级城市二手房县级二手房
　　同一个城市二手房鄙视链：中心地段二手房偏远位置二手房
　　看不懂这个逻辑无所谓，老少爷们自己想想处在哪个鄙视链中？这还不是我想说的重点，政策变了，光是第一层链条大型城市开发商中小城市开发商就把大部分的贷款额度瓜分了！
　　还记得前段时间吵得沸沸扬扬的鹤岗吗？有个哥们花了五万块钱在鹤岗买了一所房子，惊呆了所有人，没过半年，三万五卖了。
　　为啥？
　　没工作岗位，没办法养家。
　　对于鹤岗这样的衰弱小城市，经济是不可能好的，只会越来越差（相对于大城市和物价），结合现在的人口结构，老龄化越来越严重，你看看你身边的年轻小孩，有几个在老家的？基本无力回天。
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　　可以说，绝大部分的中国县城，不会比鹤岗幸运！鹤岗最起码还是地级市，相当于我们的菏泽市，县城更不用说了，东北是最早受到影响和冲击的，并且这股西伯利亚的风将会横扫整个中国，基本无力回天。
　　举个我身边听说的例子，我有个朋友他弟弟在日本定居，当然混的也是叮咣乱响那种，也成了家，住在日本东京的郊区犄角旮旯里，他和他的日本媳妇生了两个孩子，居住紧张一直是大问题，常年挤在一个五十多平的亲戚家。去年，他们分到了一幢免费住房，这是怎么回事呢？
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　　去年位于日本东京最西面的奥多摩町，分给了他们一幢房子，原因是这破地方实在是太偏僻了，人口结构也都是老头老太太，老人一旦死亡根本没人愿意到这个偏僻的小地方来，交通不方便不说，还没有什么好的就业机会，只能免费送给年轻人，以此来吸引年轻人的到来。
　　怎么样？老少爷们，看到这里有什么想法？写在留言区我们一起聊聊？