一文解开深圳人口之谜

　　深圳究竟有多少人？深圳的真实人口是升了还是降了？对这个问题一直争论不休。
　　你是相信感知，还是相信数据？今天我就用这篇文章给大家好好理一理。
　　1、哪个人口数据是靠谱的？
　　七普出来了，深圳常住人口1756万人，六普（2010年）是1036万人，10年间整整增长了700多万人。
　　2019年官方公布的常住人口为1343。88万，短短一年时间增长400多万？这种可能性可以说几乎没有，所以说，要么是2019年公布的数据误差大，要么是七普公布的数据误差大，我个人倾向于2019年公布的数据误差大，应该采信七普的数据。
　　七普的数据出来了，好消息就是深圳真的不缺人，这为后续发展奠定了人力基础。
　　当然，坏消息也不是没有，那就是常住人口大幅增加，就会拖累GDP、财政收入和居民收入的平均数据，总量虽然多，但是经不住平均。
　　深圳从原来多项第一的人均指标，一下子掉到了四五名开外，平均数字不好看，当然除了房价。说到房价，这里再啰嗦两句，说深圳房价高说的是均价，实际上34万每平米的房价，在龙岗、坪山、大鹏到处都是，只不过被南山、福田、宝安中心区的均价给拉高了而已。
　　其实，许多二线城市房价4、5万的比比皆是，像杭州、南京等，基本上跟龙岗、坪山房价差不多，这样一比较，深圳的房价真的高吗？所以说深圳是炒房先行示范区完全是污名化。
　　当然了，我的同志们，深圳现在确实不能骄傲，许多人均很落后，我们仍需努力发展啊！
　　2、常住人口和实际管理人口是怎么回事？
　　常住人口是指全年经常在家或在家居住6个月以上，包括离退休人员。
　　但这里面不包括现役军人、中专以上的在校学生，以及常年在外的从业人员。
　　什么意思呢？就是深圳的人出去当兵了，考上外地学校了，或者在外地长期工作了，那就不算是深圳的常住。
　　按照这个定义，结合深圳实际情况，这一块人口数量不会很多。
　　在常住人口定义中，还有一个，就是在深圳虽然居住了6个月以上，但收入主要带回老家，就不能算作深圳常住人口。这就意味着来深圳的大量务工人员，不会被计算在内。
　　一出一进，两相一比较，应该说，深圳常住人口统计，应该是少于实际常住人口的，也就是说，深圳的实际常住人口，应该是大于1756万的。
　　说完常住人口，我们再说说实际管理人口。
　　什么是实际管理人口？就是常住人口流动人口户籍人口外籍人口。
　　深圳的实际管理人口有多少人？两年前，有说2200万的，也有说2400万的。根据广东移动大数据应用创新中心2018年发布了的一份报告，显示深圳日总人口已经超过2500万。
　　这里的深圳日总人口是常住人口流动人口。当然，这份报告是2018年初的，2019年、2020年的没有看到，无法得知最新的实际管理人口是怎样的。
　　为什么要说常住人口和流动人口这两个数据呢？道理很简单，常住人口是这个城市的基本盘，而流动人口反映出了这个城市的活力。
　　3、深圳人口究竟是增加了还是减少了？
　　在这十年间，或者最近几年间，深圳的人口究竟是增加了，还是减少了？这是很多人都很关心的话题。我们从两个层面来分析：
　　第一个是数据层面。
　　按照前面的定义，常住人口数据是增加的，这是毫无疑问的。
　　那常住人口增加的是哪部分人呢？我们先看户籍人口。
　　2010年深圳的户籍人口是251万，2020年增加到495万，户籍人口增加了240多万。当然，这里面不排除有一部分人拿着深圳户口去了外地工作、生活，但是比例应该不高。
　　户籍人口数据是相对可靠的，相对于10年间新增了720万常住人口，新增了240万户籍人口，那480万的常住人口是哪里增加的？
　　答案只能是新增的流动人口有很大一部分逐渐转换成了常住人口。
　　所以，我们可以得出一条结论，深圳总体人口数量在这10年肯定是大幅增长的。
　　当然，有人可能会抬杠，说电信用户减少上百万，这是怎么回事呢？
　　其实电信用户数量变动是很正常的，不能作为人口减少的依据，原因很简单，因为用户数量统计是按照号码来的，但是一个人可以拥有好几张卡呀。
　　例如，截止到2020年底，从全国范围来看，在3大运营商中，移动、联通全年总共流失用户1794。8万，减去电信增加的，仍有268。8多万的总净减。这些总净减的用户都去哪里了？
　　合理的解释就是，很多人拥有一张主卡多张副卡，或者由于多方面的原因，注销了多余的手机卡。所以用户数量的增减，说明不了太大问题。
　　还有个数据是社保参保人数。从2010年到2020年，深圳社保参保人数也是逐年大幅上升的。到2019年末，深圳社会医疗保险参保人数为1536。6万人。
　　当然，这里面有一些政策和执行因素，但事实胜于雄辩。如果你计算的话，依据参保人数反推，可以看出七普的常住人口数据是靠谱的。
　　此外，以上海的人均垃圾量计算，可以反推出2019深圳的常驻人口为1736万，这与七普数据惊人地相似。
　　总之，我们从统计数据层面来看，深圳十年来的人口增加，这是毫无疑问的。
　　那么第二个，我们从感知层面来分析。
　　看到统计数据出来了，有不少人提出疑问：
　　我怎么感觉深圳人口越来越少呢？你说2017年、2018年人口多我相信，现在人真没那么多了，商场冷清、工业区没人。
　　还有现身说法的，说自己在深圳呆了10几年，身边的亲戚朋友很多都离开了深圳，人越来越少了
　　这些都是从个人感知层面来说的，这里面其实存在一个幸存者偏差的问题，也就是说，你说这话，得先看看你周边都是些什么圈子和层次的人，肯定存在很大偏差，你看到的未必就是眼见为实。
　　通俗来说，如果你是一线工人，那你接触的深圳打工人肯定急剧减少；如果你是搞互联网相关技术或者送外卖的，那你接触的深圳打工人只增不减。
　　还有说商场商铺人少、路上人少的，这个其实也不难理解，话说如今谁不网上购物呀？人们的购物习惯大都从线下转移到了线上，否则外卖和快递也不会增长这么迅猛，事实上，深圳的外卖和快递单量一直占据着全国城市的前几名。
　　与商铺商场的人气不足相比，许多地铁站人满为患，尤其在上下班高峰期，真的是人挤人、肉贴肉，一点也不减少。道理也很简单，深圳现在城市规划和改造，是多商业中心分布，火车站、地铁站增加了许多，不可能像十年前那样还相对集中在几个市区的繁华地段。
　　至于说工业区没人，这个倒是事实，确实有不少大厂搬走了，因为深圳的经营成本太高了，地价房租都是承受不起，那种没啥技术含量的厂子维系不下去只能搬。
　　也就是说，很多工业区确实没啥人了，还有不少还改造成了写字楼、商业楼，这就进一步导致深圳的商业用地供过于求，写字楼空置率居高不下。
　　从以上这些情况来分析，我们就可以知道：深圳总人口确实增加了，但大部分的工厂工人流失了，写字楼空置率很高，这是事实。
　　4、人口结构优势
　　七普的数据，也从侧面证明了深圳对人口的吸引力，常住人口十年增长了几乎三分之二就是明证。
　　而且深圳的全域面积很小，人口密度已经多年排名全国第一（未计算港澳）。
　　不过有人对这种说法不屑一顾，说总人口是增加了，但增加的是吃闲饭的，主要是随迁的老人和孩子。
　　这种说法有道理吗？我认为过于绝对了，老人和孩子所占的比例依然很小。我们看看年龄结构，就能一目了然。
　　根据七普数据，深圳的1559岁人口比例占80，15岁以内占15，60岁及以上的占比仅为5。36，比全国平均低13。34个百分点。可见深圳依然年轻，深圳的劳动人口比例占据绝对主导地位。
　　除此之外，深圳每10万人口中拥有的大学（指大专及以上）文化程度的人口分别为28849人，高居广东省第一。
　　由此你可以看出来，深圳的后续发展潜力较大，不仅新增人口多，而且人口年龄更年轻，人口文化素质更高。
　　所以，现在那句来了就是深圳人的宣传口号，已经悄悄地升级成了深爱人才，圳等你来，而正在收紧的入户政策似乎也佐证了这一点。
　　以后深圳还大量要人，不过要的是更高文化素质的人才！
　　总之：深圳的一线建设者确实走了不少，但来的人更多，而且大都是高素质高学历的年轻人，这就是深圳逻辑。一个城市的发展变迁，不随个人的意志而改变，大家都会用脚投票。