为了实施诈骗活动被告人刘某租用某小区住宅一套，与房主签订租房期限为两年。刘某伪造以自己为房主的产权证明，购房发票等房屋买卖证明文件，在网络上发布虚假卖房信息欲以超低价格出售该房屋。被害人张某某在看到该卖房信息后与被告人刘某某联系，商量买房事宜。被告人刘某向被害人出示房屋买卖合同及购房发票等伪造的文书，向被害人谎称，自己急需用钱，要求被害人自己去办理房屋过户手续，主动降低价格，条件是被害人一次性将购房款交付刘某。被害人张某见房价确实便宜，遂信以为真，交付40万元房款后，双方签订了房屋买卖协议，那么，这种伪造购房合同属于合同诈骗吗？
　　本站小编认为，上述案例中这种伪造购房合同是属于合同诈骗行为，因此，被害人发觉上当，文件系伪造的。公安机关将已潜逃的被告人刘某抓获，并承担了法律责任。
　　区分合同诈骗罪与诈骗罪的界限关键在于诈骗行为是否是在合同签订、履行过程中产生的，则构成合同诈骗罪，否则不构成合同诈骗罪。
　　司法实践表明，行为人有履行合同的诚意，在签订合同后，必然设法创造条件使合同得以履行，如果不能履行或不能完全履行，也会愿意承担违约责任，赔偿对方损失。无疑，这属合同纠纷。本案中的刘某伪造房屋产权证明等材料，在合同签订后，根本无法履行房屋买卖合同，这种行动足以证明他根本无意履行合同，完全是出于骗取财物的目的。因此，应当以合同诈骗罪论处。
　　通过本站小编列举的利用房屋买卖合同诈骗案例，让大家了解相关案例具体内容以及处理方式，如果你在生活中遇到类似情况一定要拿起法律武器，有效维护自身的利益。
　　稍后我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎来本站关注更多购物维权小知识。

淘宝直通车质量得分如何提高让专业的直通车手最头痛的就是质量得分，不管你的直通车怎么推广，质量分也稳定不了10分，这个很多掌柜就疯狂砸钱，其实这是没用的，质量得分不会上升的，那么直通车质量得分如何提高呢？……手淘直播如何操作助你店铺销量再上一层淘宝直播一直是一个不错的推广方式，很多店主也都有和网红合作，在淘宝直播里分了一杯羹。但是大部分店主对直播方式还是不熟悉的，下面是蚂蚁绩效服务的一位店家，关于两个月淘宝直播的一些……明治乳业加码投入中国市场日本乳企们在华还明治乳业（苏州）有限公司4月15日通报，其母公司拟以280亿日元的价格，收购在中国从事牧场经营业务的AustAsiaInvestmentHoldings公司（简称AustAsi……微商精准加人微商推广加好友方法技巧问题一丶如何选产品？？在微信上卖东西，首先要解决的就是产品的问题。有不少朋友问我，他说想在微信上卖东西，可是不知道卖什么好？不知道选什么样的产品？对于选品，我认为你要结合……好不容易获得的客户最终还是离开了这是怎么回事好不容易获得的客户最终还是离开了，这是怎么回事？随着人口红利和流量红利的消退，很多互联网产品团队发现自己获得的用户成本越来越高，自己好不容易通过各种活动各种优惠推广获得的……唐伯虎喜欢秋香吗历史上并没有秋香唐伯虎喜欢的是谁民间一直都流传有唐伯虎点秋香的故事，唐伯虎与秋香的故事也是流传甚广，也算是一段佳话。但实际上，历史上虽然也有秋香这个人，与唐伯虎也是同一时期的，但是秋香可比唐伯虎大了十几岁，唐……火焰山下面是什么火焰山下竟然有一个国家说起火焰山，我们都能想到，《西游记》当中，师徒几人在路过火焰山石虎发生的事情，火焰上上的火一直在燃烧，只有用铁扇公主的芭蕉扇才能扇灭。但其实，在火焰山的下面，还埋藏着一个国家。……伊普雷战役是怎样的伊普雷战役毒气造成了多达伤亡在比利时弗兰德省有着一座叫做伊普雷的小城镇，在上个时期出去的第一次世界大战期间，这个小镇曾经是同盟国与协约国三次大战的战场，交战双方在此地伤亡人数达到了50万众。而化学毒气的战……女性更年期后应注意预防这六种疾病处于更年期的女性总是会出现不少的问题，除了经常烦躁不安，脾气大外，一些疾病更是容易侵袭更年期女性的身体。那么女性更年期后容易患上哪些疾病呢？女性们该如何与预防呢？一、心脏……异性交往对你动了情的女人不会拒绝图片来自网络01。hr感情中，最美妙的事情是你喜欢的人刚好也喜欢你。然而，我们很多人都错过了那个最爱的人，在以后的岁月里遗憾。男人在感情方面是直线思维，往往看不明白……结婚介绍人发言稿作为新人的牵线人，到婚礼庆典那天，你总的上台说上那么几句话吧！提前备好结婚介绍人发言稿，让你在台上大放光彩。结婚介绍人发言稿一：各位来宾：大家好！今天是女和男……产后早喂奶和勤喂奶的好处产后哺乳对新妈妈来说，是一件非常关键的事情，同时产科专家也提醒新妈妈们，在产后要尽可能的做到早喂奶和勤喂奶，下面我们就具体的来看看，产后早喂奶和勤喂奶的好处都有哪些吧。1……