果然!LPR又没变,芜湖房贷利率还有下降可能吗?
2月的LPR,保持不变!
今天,央行正式公布了最新一期LPR报价,1年期LPR为3。65;5年期LPR为4。3。
这是自去年8月降息后,连续6个月LPR保持按兵不动。房贷利率普遍进入3字头的时代,依旧没能实现。
公告显示,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3。65,5年期以上LPR为4。3。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
本月LPR没有变化,这也意味着芜湖的房贷利率将继续维持在首套首贷最低4。1,二套未还清的是4。9。
其实本月LPR未降,并不意外。
实际上,央行在2月15日开展MLF(中期借贷便利)时操作利率不变,表明LPR的报价基础未发生变化。因此,市场对本月LPR保持不变已有预期。
而且利率作为调节楼市的工具,在行情不好时,下调能够降低买房人的置业成本;但当楼市火热时,那可能就要紧一紧,防止炒房情绪过热。
最近不少城市成交数据和房价都出现了涨的趋势,甚至经济日报都直接发文,指出房地产市场支持政策需更精准,防止房价重回过快上涨轨道。
再加上,今年1月底开始,有20多个城市下调利率或取消利率下限,郑州、天津、珠海等多个城市利率已经直接跌破4。0,甚至引起了提前还贷现象。
多方面因素影响下,房贷利率在短时间内大概率是不会继续下调。
虽然利率还没变化,不过4。1依然是芜湖近年来的最低水平。
利率保持低水平,在一定程度上也能够降低购房压力。
而最近不少楼盘趁着市场略微回暖已经开始收回折扣,有计划买房的小伙伴可以抓紧时间出来看看哦。