这一次，东莞要全面开挂了！

　　疫情防控优化之后的首个黄金周长假，商圈、景区成为人们春节出游的首选。
　　据文化和旅游部数据中心公布最新数据，今年春节假期全国国内旅游出游3。08亿人次，同比增长23。1，恢复至2019年春节假日同期的88。6。
　　其中，有更多人选择跨省长线出游，长沙、潮汕、云南等目的地方向的跨省出游人次尤其火爆。
　　长沙火车站、岳麓书院周边情况
　　在外，春节出游不是排队就是人挤人，那么，东莞的情况又是如何呢？
　　东莞市文化广电旅游体育局发布的春节期间文旅消费数据显示，1月21日至1月27日，东莞市A级旅游景区营业23家，接待人数共计702154人次，同比去年春节假期上升70。68；营业收入共计1894。81万元，同比去年春节假期上升123。34。
　　值得注意的是，除了著名商圈外，东莞各大旅游景区人气也超火爆，尤其是鸦片战争博物馆、华阳湖国家湿地公园、广东观音山国家森林公园、隐贤山庄、东莞香市动物园、可园博物馆等A级景区，几乎每天接待游客超万人次。
　　未来几年，东莞将迎来超10个重量级商业，其中，作为主战场的南城有3个，东城有2个，松山湖、茶山、滨海湾新区等镇街各有1个，现在搜狐君带你一起来看看！
　　南城
　　华润万象城自去年松山湖万象汇开业，其热度一直居高不下。
　　与万象汇师出同门的万象城，是华润置地旗下的高端商业产品线，主要分布在一二线城市核心地段，是国内极具代表性的商业中心，不仅是外地游客热衷打卡的网红商圈，还是本地人常去消费的商业街区。
　　项目效果图
　　早在2021年8月，华润置地以56亿元总价拿下CBD14。4万地块。根据出让条件，该地块需引入高端购物品牌，目前已基本确定为打造东莞CBD版万象城。
　　据悉，万象城未来将引进不少于15个国际一线及二线品牌，其建设周期为54个月，也就是说，万象城最快将在2025年试业。
　　市民服务中心三期商业早在2022年9月，东实集团拿下现市民服务中心旁靓地（市民服务中心三期地块），计划打造约2。46万商业体。
　　根据东实集团官微发布消息，项目将对标北京坊、成都太古里、上海新天地等国内著名商业步行街，计划引进和集聚微醺经济、跨界书店、美食剧、广府美食、首店旗舰、潮娱乐等国内领先消费形态。
　　项目效果图丨图片来源：东实集团
　　据悉，项目总投资约8。16亿元，工期18个月，目前，项目已开工，预计2024年4月完工。
　　鹏瑞天玥高定商业
　　鹏瑞天玥，是鹏瑞集团继深圳湾1号之后，倾力打造的东莞首个全球超级综合体。
　　项目位于南城西平，总占地约9万，打造成为一座总建筑面积约55万综合体，融合住宅、总部办公、高端商业、国际会所于一体，将自带约10万的高端商业。
　　项目效果图丨图片来源：鹏瑞天玥
　　东城
　　星河传说二期星河传说二期，位于东城的黄旗山北板块，毗邻星河城，区域内居住氛围浓厚，新世界花园、新世纪豪园第一居、东城山庄、天骄峰景、中信御园和愉景花园等住宅小区都在项目附近。
　　根据星河传说商住区帕萨迪纳商业IV区的批后公示，项目规划总用地面积约47。5万，总建面约118万，其中，商业建筑面积约28。6万，规划了7栋34层高的底商裙楼，目前，项目已开工。
　　星河传说二期项目效果图图源网络（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
　　东莞京东MALL
　　作为京东进驻华南线下的第一站，东莞京东MALL的落地极具意义。
　　东莞京东MALL，位于广东省东莞市东莞大道11号的环球经贸中心，占地超4万，定位为东莞最大的以潮购科技为主题的全场景综合类消费商业体。
　　早在2022年11月，超4万的京东MALL华南第一店已于环球经贸中心一楼举办开工仪式，根据规划，项目计划2023年开业。
　　石龙
　　东实旗云广场，位于东莞站TOD石龙侧，不仅是东莞火车站TOD核心区开发的重要组成部分，还是东莞市重大项目之一，备受政府和社会关注。
　　项目计划投资约16。7亿元，将打造12。5万沉浸式、互动式的主题商业综合体，成为石龙镇地标性购物中心。
　　旗云城市广场效果图丨来源：宜居石龙
　　早在2022年10月，旗云城市广场项目已举行了开工仪式。据官方消息，目前，旗云城市广场项目已完成提前动工建设。
　　松山湖
　　欢乐海岸，不仅是华侨城为松湖原岸带来的商业配套，同时也是东莞首座欢乐海岸。
　　作为东莞首座欢乐海岸，欢乐海岸邀请全球顶级建筑设计团队LWK梁黄顾建筑师事务所执笔，延续松山湖和月荷湖的生态元素，在绵延的湖岸边，建一座带有东莞特色的地标。
　　欢乐海岸效果图
　　据悉，项目商业体量近5。5万，涵盖开放式商业街、娱乐休闲、公寓酒店等多元业态，满足高知群体的需求。
　　欢乐海岸效果图
　　值得注意的是，项目已于2022年8月举行奠基仪式，预计在2024年建成。
　　茶山
　　龙湖金地天曜城，择址东莞站TOD，集居住、商业、服务、医疗、产业、生态、交通七大业态为一体，将打造成为总建筑面积60万的一站式高度复合综合体。据悉，项目或将于2024年开业。
　　而龙湖莞北天街，是龙湖金地天曜城的商业部分，体量约12万，将引入百余家国内外知名品牌，为东莞打造一个区域性的新商圈。
　　作为龙湖在东莞首个亮相的天街作品，依托轨道交通打造的超级商场，引领城市商业升级，焕新莞北片区高品质生活。待项目开业后，将填补区域内超级商场的空白。
　　龙湖莞北天街效果图
　　寮步
　　山姆会员店，早在去年8月，官宣落户东莞寮步，引起不少关注。
　　作为沃尔玛旗下的高端会员制超市，山姆会员店的选址有严苛标准，基本位于一二线城市，要求当地经济消费力较强、中等收入人群密度较高，且主要选择新城中心或交通中心，注重目标客群辐射范围的最大化。
　　山姆会员店，位于东莞市篮球中心旁，靠近寮步镇金富路，总占地约2。4万，将由东实建设，总投资4。86亿元，计划于2024年12月竣工，建成后将租赁给山姆会员店经营。
　　项目示意图
　　随着山姆会员店的进驻，未来将拉动东莞品质消费升级，建成后，东莞人想到山姆逛街购物，无需再跑去广深惠三地，在东莞就可轻松满足。
　　虎门
　　保利时区，位于东莞市滨海湾新区虎门站旁，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城。
　　项目总占地约20万，总建面约105万，项目共分为4期打造，包括13栋天幕住宅、7栋创想空间、3栋高级写字楼、1栋星级酒店及约11万的商业购物中心，兼具交通出行、企业总部办公、城市展厅、商业服务、人文居住于一体。
　　虎门站TOD沿街透视效果图
　　滨海湾新区
　　在2022年全球招商大会上，华润置地与滨海湾成功签约万象滨海项目。
　　随后，华润置地和滨海湾控股联合体以28。8亿元摘得东莞滨海湾新区首宗商住地块，将建设东莞万象滨海项目，计划在滨海湾新区打造新型奥特莱斯公园综合体，实现城市公共服务、产业服务功能，满足人才服务配套需求。
　　华润万象滨海，正是位于交椅湾地铁站上盖，定位为粤港澳大湾区区域级活力商业中心，具科技、生态艺术、社区感官体验为一体的城市新商业标杆。
　　项目将融合创意文化、娱乐体验、运动活力、生态休闲、网红餐饮、家庭社交场所等消费新模式，打造吸引辐射大湾区的新消费枢纽。
　　值得注意的是，地块需引入的知名高端商业须为万象天地、太古里、SKP的商业运营管理方其中一家。而此次华润置地竞得该地块，意味着引入的项目大概率为万象天地。
　　万象天地商业部分计容建筑面积约9。76万，将打造成具有奥特莱斯特色的高端开放式商业街，引入国际一线及二线品牌数量不少于8个。
　　根据约定，这个项目的建设工期为36个月，最迟须在2024年1月16日之前开工；且高端开放式街区商业，须在竣工后6个月内开业。
　　黄江
　　保利科学城时区，依托黄江北站枢纽采用站城一体化TOD开发新模式，由保利、招商、旭辉三大开发商联合开发的约37万的地铁上盖综合体，涵盖写字楼、住宅和商业等多元业态。
　　其中，项目自带约2万多元潮流天街，将打造黄江北站区域级商业中心，能满足日常购物所需。
　　保利科学城时区效果图
　　谢岗
　　早在2020年6月，万达集团在北京通过集团会议，确定在谢岗镇城轨银瓶站站前广场建设一座商业综合体谢岗万达广场。
　　根据《东莞市谢岗镇城市中心区控制性详细规划》H08等图则调整的批后公告，地块占地约2。3万，商业建面约3。5万。
　　谢岗万达广场项目效果图
　　未来的东莞，不仅有华润万象城、华侨城欢乐海岸、华润万象滨海，还有京东MALL、山姆会员店等，你期待吗？