央行持续加息，澳大利亚四大银行紧跟步伐，纷纷宣布加息。 大规模加息影响着澳洲未来经济发展和人们的生活、消费模式。 眼见大批房屋抵押贷款即将到期。 房市危机正在出现。 大批房屋抵押贷款即将到期 澳大利亚央行（RBA）连续十次加息开始对澳大利亚房屋抵押贷款持有人造成影响。 Westpac老板PeterKing称，目前房屋被收回的数量已经达到了全球金融危机时期的水平。 利率是一个粗略的工具，在我们的抵押贷款客户中，我们正在关注谁可能需要帮助。 我们非常密切关注的是高债务收入比也就是那些最大限度地借贷的人。 当人们的固定利率抵押贷款结束时，压力将会增加。 YellowBrickRoadHomeLoans的执行主席MarkBouris说他并不惊讶，因为中央银行通过这些利率上涨的一般立场是继续这样做，直到他们破坏某些东西。 这一次他们想破坏的是消费者。破坏消费者的后果之一就是他们不得不出售房屋或者银行接管房产。 我们大约有18个月时间，大约有120万借款人将从支付2的利率转变为支付接近6的利率。因此，这是三倍〔增加〕，他们每个月将支付更多。所以这是一个大问题，Bouris警告道。 大多数支付固定利率的人都只是勉强度日，因为生活成本普遍增加。 对于一个平均数值的抵押贷款，他们将每月支付至少1000至1500澳元。税后收入他们将从哪里找到这笔钱呢？ 这就是我们将看到的拖欠、逾期和违约情况。 即使RBA保持利率不变，固定利率抵押贷款悬崖也将使借款人面临越来越大的压力。 根据澳大利亚银行家协会对四大银行的研究，未来九个月内，约有60万借款人将从2左右的利率转变为5至6之间的利率。 6月这一季度到期的抵押贷款数量（222，800）将是3月那个季度到期数量（78，300）的三倍左右。 9月（208，000）和12月（184，000）季度结束时也将有大量固定利率抵押贷款到期。 当这些固定利率抵押贷款被设计时，澳大利亚金融监管局（APRA）要求银行将服务能力缓冲区设在3以上，而现在抵押贷款利率已经上涨到这一水平以上。 因此，在未来几个月，大量借款人的固定利率期限到期后，可能会被深深地拖入泥潭。 银行业率先调整 市场波动起伏，银行业率先出手。 荷兰国际集团澳大利亚（INGAustralia）宣布在下周二的澳洲央行会议之前下调了固定抵押贷款利率。 罗伊摩根（RoyMorgan）表示，进一步加息将把抵押贷款压力推回到全球金融危机以来从未见过的水平。 ING周四表示，已将贷款价值比低于80的自住业主贷款利率下调25个百分点，三年期和四年固定期限为5。34，五年期为5。44。 ING的一年期固定利率下调0。2个百分点至5。44。 比价网站Canstar方面表示，这些变化意味着荷兰国际集团已将较长期利率下调至市场最低水平。 尽管ING拒绝就其在澳大利亚的利率预期置评，但罗伊摩根方面表示，4月和5月将现金利率再提高0。25个百分点，将分别使28。8和31的抵押贷款持有人面临压力。 罗伊摩根首席执行官米歇尔莱文（MicheleLevine）表示，抵押贷款压力目前处于十多年来的最高水平，下周再次加息将使超过145万澳大利亚人（接近2008年5月创下的历史高位）处于脆弱状态。 莱文女士说：罗伊摩根的最新数据显示，澳大利亚住房市场的抵押贷款压力持续增加，2023年2月有123万抵押贷款持有人（25。3）被定义为‘有风险’，比澳大利亚央行开始加息前的一年前增加了51。4万（8。5）。 Canstar分析显示，自3月20日以来，Bankofus、FirefightersMutualBank、Firstmac、HealthProfessionalsBank、HumeBank、ING、MacquarieBank、People’sChoice、TeachersMutualBank、UniBank和Bendigo以及阿德莱德的数字银行Up都下调了部分固定利率。 在过去10天里，ING加入了其他10家降低固定利率的银行行列。 降低固定利率并使其更具吸引力是贷方锁定新客户并巩固其投资组合的一种方式。 这些固定利率产品对于结束固定利率期限的借款人来说也是及时的，他们可能正在寻求再次锁定利率的安全性，而不是担心他们将如何应对潜在的利率上涨。 结语 当下，贷款利率全面上行，那些两三年前获得贷款的人中，按现在的标准来看，有多达20的人不具备贷款资格。随着皇家银行委员会和监管机构APRA收紧贷款要求，在澳洲，各地住房贷款申请人都频频出现贷款被拒。 申请人不得不大幅度减少未使用的信用卡限额，以达到想要的贷款额度。以前只要几天就可以批准的贷款申请，现在往往需要等待六周，甚至更长时间才能获得批准。 未来四年，大批只还息抵押贷款陆续到期。到那时，澳大利亚30的未偿还抵押债务无处可逃，无处可藏。 当他们的贷款转换为更高成本的本息偿付时，将会有更多人面临还贷压力。所以，当贷款环境发生变化时，当务之急，APRA应监督各大银行进行新的贷款可行性评估，把市场风险最小化。
爱上秋天，恋上一座城突然就想写一篇关于秋天的文章，在浏览〔谁最中国〕的时候，看到一句话当满城尽带秋意的时候，秋，就是另一座城。郁达夫《故都的秋》，第一句话就是，秋天，无论在什么地方，总是好的。不管……国足新星西班牙联赛爆发进球，一脚世界波攻破巴萨大门，接班武磊北京时间10月6日，U17亚洲杯预选赛小组赛继续进行，国少在首轮对决中迎来了柬埔寨的挑战。最终两支球队在全场比赛过后，国少凭借碾压般的优势，以90的比分轻松横扫了对手。要……广东队实力是否被低估？新赛季排名第六，不及半决赛击败的浙江队CBA新赛季即将来临，CBA各队也已经引援完成，辽宁队夺冠功臣莫兰德因伤无法回归，辽宁队迅速补强引进2。01米的桑普森，辽宁队实力并未出现明显的下滑，新赛季最为不幸的当属广厦队……抓紧外出游玩，贵州降温降雨从这天开始今天是国庆的第三天，假期过得还好吗？外出游玩记得戴好口罩，不要前往人群密集的地方哦这几天的天气还不错，据预报，今天到6日白天，省的东部和北部……JWT和JJWT还傻傻的分不清吗JWTs是JSON对象的编码表示。JSON对象由零或多个名称值对组成，其中名称为字符串，值为任意JSON值。JWT有助于在clear（例如在URL中）发送这样的信息，可以……中国在联合国提交照会，不等于马斯克星链故意撞击中国空间站最近有一个事就引起了大家的关注，我们中国在向联合国秘书长提交了一个普通的照会，就是说美国的这个星链的卫星，威胁到了我们这个空间站，迫使我们不得不改变轨道来躲避他的卫星。那究竟是……求中年女演员别再动脸了！这6位实力女星就是最好的反面教材时隔9年，高圆圆终于婚后复出挑大梁，由她主演的都市剧《完美伴侣》，首播收视稳居前列。抛开剧情、人设不谈，岁月虽然在她的身上留下了痕迹，但那种生动、自然的美感从未消失。……隔夜茶真的会致癌？医生想知道隔夜茶是否能喝，需从这几点分析不得不说，近些年我国癌症的病发率和死亡率相当之高，每年我国就有300万人因癌症走向死亡。也正因如此，大家对癌症越来越恐惧，各种防癌方式纷纷问世。有许多食物、饮品也被冠上了……挑战者杯选手大名单公布狼队为中辅准备替补，TTG主教练不变2021年KPL秋季赛已经落幕，在短暂的休赛之后，就要开始挑战者杯的赛事。我们都知道，KPL联赛的大名单是可以拥有十名选手的。而如果有亚运会选手的话，是可以不占俱乐部大名单的名……热血传奇老玩家知道在传奇中红名了怎么办吗？在《热血传奇》这款游戏中，之所以受到玩家的喜爱，是因为游戏中不仅有很多有特色的游戏元素，还有很多有趣的玩法和游戏机制。在游戏中，玩家每天除了刷图打怪升级之外，经常做的就是PK，……王者荣耀1月6日正式服13位英雄调整，新晋野王重做归来大家好，我是秋豆。明天就是新赛季啦，按照惯例，11点半就会提前更新。为了迎合新赛季的变动，正式服第一天将会有13位英雄迎来平衡优化，一起看一下有没有你的本命英雄吧。……2022换手机看过来！内行人推荐这三款手机，每一款都是梦中情2022年还有二十多天就是春节了，2022年想必又是智能手机行业竞争激烈的一年。从整体走势来看，手机的首发价格也是越来越贵了，比如一直被称为性价比之王的小米手机，小米12的价格……