本报记者李凯旋李贝贝北京报道 地产股的走势，阴晴随时变。7月25日，在A股三大指数和H股恒生指数全部飘绿的背景下，地产股却逆市出现上涨，且板块涨幅位居行业前列。地产股此次出现规模上涨的原因与一则传闻有关。当天上午，有关部门即将成立纾困基金和棚改专项债的消息在市场上流传开来，地产股股价随即出现拉升。 那么，这则来自REDD的重磅消息可信度有几分？且为何一提到棚改和货币化安置，房地产板块便情绪高昂？ 地产板块又现大涨 7月25日，A股三大指数集体收跌，上证指数报收3250。39点，跌幅为0。60；深证成指报收12291。59点，跌幅为0。83；创业板指报收2704。95点，跌幅为1。18。不过，已经被各类负面消息缠身许久的地产板块却突现上涨，且涨幅居前。 A股房地产开发板块报收14096。03点，涨幅为0。94。其中，阳光城（000671。SZ）封住涨停板，报收2。12元股，而包括世荣兆业（002016。SZ）、广汇物流（600603。SH）、信达地产（600657。SH）、中国国贸（600007。SH）在内的股票涨幅超过5。整个房地产开发板块，有82只股票上涨，8只股票平盘，27只股票下跌。 H股恒生指数同样飘绿，报收20562。94点，跌幅为0。22。不过，地产板块涨幅位居行业第三，报收1064。27点，涨幅为0。52。其中，亚洲资源（00899。HK）、旭辉控股集团（00884。HK）两只股票涨幅超过10。冠中地产（00193。HK）、宝龙地产（01238。HK）、龙湖集团（00960。HK）等6只股票涨幅超过6，整个行业板块100只股票上涨，120只股票平盘，71只股票下跌。 值得关注的是，主营业务为物业投资的皇冠环球集团（00727。HK）在港股开盘后股价便不断拉升，在港股上午收盘时涨至0。119港元股，涨幅达到30。77。但皇冠环球集团的股价高点未能持续，震荡后近乎直线下跌，最终报收0。093港元股，收涨2。20。 除了房地产之外，《华夏时报》记者注意到，A股与房地产联系密切的房地产服务板块和装修建材板块同样收涨。其中，房地产服务板块中的皇庭国际（000056。SZ）涨停，报收5。36元股，荣盛发展（002416。SH）报收2。70元股，涨幅为2。66。装修建材板块中的正源股份（600321。SH）涨停，报收2。23元股，而三棵树（603737。SH）则是报收106。85元股，涨幅为7。28。 传闻将成立基金为房企纾困 地产股上涨一日游又要出现了。有投资者在投资平台如此调侃。《华夏时报》记者注意到，近期，地产股走势颇有一些神秘。上周（7月18日至7月24日），A股房地产开发板块前3个交易日上涨，后2个交易日下跌。但除了7月18日房地产板块涨幅较大为3。10之外，后面4个交易日基本均为小幅震荡。 《华夏时报》记者了解到，上周一（7月18日）地产股大涨的原因则是银保监会发声保交楼，地产股随后出现反弹。那么，今日地产股大幅上涨又是为何？ 消息面上，7月25日早间，市场上突然出现一则消息，为避免房地产市场进一步恶化，继而引发系统性风险，传相关部门正考虑出台多项措施，其中包括设立房地产基金，并可能出台一项涉及棚改专项债的全国性政策。 网传消息显示：上周晚些时候，房地产基金设立计划获批准，基金首期将从中国建设银行获得500亿元的资金和中国人民银行300亿元的再贷款额度，基金规模最高可达2000亿元至3000亿元之间，这笔资金将用于支持12家出险房企和部分地方新近选定的其他房企。此外，有关部门也在考虑出台一项关于发行棚改专项债的全国性政策。同时，为审慎把握宏观政策对房地产行业的影响，方案细节包括总体发行规模和采用模式尚未最终确定，但这项全国性政策的方案预计最早下个月能取得一定进展。 《华夏时报》记者在全网搜寻了这则消息的传播源，发现最早发布这则消息的为REDD。公开资料显示，REDD指的是新加坡（美国商业资讯），其实一家重大新闻和新兴市场事件驱动特殊情况分析领先提供商。 值得关注的是，该家海外媒体经常发布关于中国房地产的重磅消息，且许多投资者会在股吧中分享来自REDD的消息源。7月25日下午，一位长期关注地产投资的投资者对《华夏时报》记者说：我最开始知晓REDD是其爆料了多家地产企业美元债违约，后续基本应验了。 不过，7月25日下午，针对即将成立纾困基金和棚改专项债一事，有两位房企人士对《华夏时报》记者表示：好像没有听到过这个计划。 棚改货币化重出江湖？ 7月25日，易居研究智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者说：（将设立纾困基金和棚改专项债这一传闻）真实性很高。尤其考虑到当前房地产销售市场的压力、保交楼政策等，下半年房地产政策势必会有一些新动作和新亮点，拉动投资，刺激市场需求。 在严跃进看来，若该传言真实，后续要重点关注纾困基金的规模和投资情况，预计棚改专项债的相关内容将对重点房企和重点城市产生积极影响，也有助于市场行业的提振以及市场预期的调整。 《华夏时报》记者注意到，2022年4月初，有关棚改和货币化安置的相关问题重新被市场关注。4月1日，兰州市人民政府发文表示，推进货币化征拆安置。对新的征拆安置项目，以货币化安置为主，鼓励被征拆群众选择货币化安置。同时，兰州还将首套房首付比例最低从30调整至20。 业内认为，兰州这一推进货币化安置的政策已然是房地产市场的底牌。6月20日，郑州跟进。郑州市人民政府发文表示，对郑州中心城区的棚户区改造推行房票安置。值得关注的是，房票相比较货币化安置而言更有绝妙之处，购房人不仅能够享受安置补贴权益金额8的奖励，还可以享受3个月过渡费的现金奖励。 公开资料显示，2012年，住建部等7部门联合发文，要求加快推进棚户区改造，市场开始出现大规模棚改浪潮。而手握房票和安置资金的住户们则将资金投向了房地产，实现住有所居的同时也使得房地产库存大大减少。 那么，已经有城市重启货币化安置，再叠加棚改专项债传闻，房地产会再次迎来春天吗？
大衣哥儿子婚纱照曝光，小伟瘦了不少，萌萌笑容超甜美8月21号，有网友分享了大衣哥儿子小伟跟新儿媳萌萌的婚纱照，照片上配了文字好事将近，看来小两口已经把婚礼提上日程了吧。今年5月份，大衣哥儿子跟萌萌订婚，两家人举办了简单朴……刘国梁带国乒看富婆画画！刘诗雯面子大，富婆亲自为她制作礼物前一段时间，国乒在WTT赛事中暴露出一些问题，男乒让人失望，女队则一如既往地稳如泰山，只是，在即将到来的世乒赛团体赛大名单中，刘诗雯是否会入选，应该已经有了答案！近日，著……老戏骨岳跃利演196部电视剧，晚年生活令人唏嘘提起岳跃利大家多多少少有点陌生对这个名字，但是我相信你一定看过他出演的电视剧，1958年岳跃利出生在河南平顶山。经过自己不懈的努力，考取了湖南广播艺术学院，要知道在当时的……国产芯片架构下一个目标是600亿颗，彻底打破美国芯片架构霸权在RISCV中国峰会上，阿里平头哥发布了RISCV架构平头无剑600，阿里平头哥将之称为芯片架构平台，在于它不仅仅是自己设计芯片卖给企业，而是帮助国产芯片企业降低芯片开发难度，……斯琴高娃经历过几段婚姻，她为何是瑞士国籍？斯琴高娃之所以是瑞士国籍，是因为她嫁给了瑞士籍华人音乐家陈亮声，之后便随丈夫改了国籍。斯琴高娃经历过三段婚姻，陈亮声是她的第三任丈夫，两人婚后感情非常好。斯琴高娃的影视代表作品……底薪回归勇士，拒绝湖人总裁邀请！场均4分，你仍是库里的大哥一支争冠球队里面，有一些联盟当中的顶级球员，也会有一些底薪球员，但是这种球队，一般情况下，队内会有些球员没有太多的出场时间，可是依旧对球队很重要，这种球员也就是非常有名望的老将……CULTUM丨多彩Polo衫，征服夏日必备单品在夏天的基本款里，Polo衫一直位居贵气半袖榜之首。除了它的出身比较贵气外，好色也是它洋气的资本。历史上第一件Polo衫诞生于1933年的法国，法网冠军ReneLacos……行业洞察Web3是弯路还是套路？Web3的新运动给了我们从科技巨头剥削中脱身的机会，而用到的工具就是区块链、博弈论和代码。在美好的愿景之外，这些会带来什么负面影响吗？在丹佛的一个普通周六，天色渐晚，我靠……夏天空调这么开既凉快又省电！你不知道的空调选购小妙招温度设定在多少度省电？当然是你设定的温度越高越省电了，你设定的温度高于室内环境温度，压缩机不工作，那就最省电；你设了一个很低的温度，压缩机长时间工作，自然就费电26……报复来了？台当局欲逼台企与陆企切割，或要求放弃54亿半导体投据路透社报道，日前台当局安全部门曝出消息，试图要求让苹果公司的代工方富士康放弃对大陆半导体企业清华紫光约54亿元的投资计划，路透社声称此举意在防止该投资计划将富士康卷入中美之间……原来我们不愿意长大不如意时，大多数人多半会生气，抱怨，伤心，怪罪另一个人或者自责，但这么做有什么用呢？而生活中每时每地，这样抱怨的戏码如实上瘾似的发生着，而大多数人会共鸣，同情，很少有人会……28岁男星娶富婆住女方豪宅，3名保姆服侍太惬意，大方承认幸福8月23日，据港媒报道，TVB男星伍富桥在个人社交账号转发了一段妻子拍摄的视频，意外曝光家里有3名保姆服侍的惬意生活。视频拍摄地是家里的客厅，只见房子面积宽敞，装修古色古……