中新社北京10月10日电（记者庞无忌）9月，中国多地住房租赁市场活跃度不高，租金呈下降态势。 诸葛找房数据研究中心10日发布的数据显示，2022年9月中国40个大中城市租金挂牌均价为每月每平方米35。70元（人民币，下同），环比下跌0。12，环比跌幅较上月收窄0。1个百分点；同比下跌0。34，同比跌幅较上月扩大0。05个百分点。 该机构分析称，9月份，多地由于疫情反复、防控加强，人口流动性下降，租赁市场活跃度不高，租金维持下滑态势。但政策端对租赁市场的修复作用不可忽视，如近期有部分城市出台租金补贴政策，释放一定租赁需求，9月租金环比跌幅较上月有所收窄。 据中指研究院监测，2022年前9个月，50城住宅平均租金累计下跌0。90。2022年9月，50城住宅平均租金为每月每平方米37。3元，环比持平，涨幅较上月收窄0。06个百分点。中指研究院认为，9月，随着高校毕业潮退去，租赁市场进入传统淡季，住房租赁需求有所回落。当月，50城中，有28个城市租金环比下跌，数量较上月增加2个。 据诸葛找房数据研究中心监测，9月份40个大中城市中，租金环比涨幅前五位的城市分别为成都、三亚、上海、青岛、无锡，环比分别上涨1。97、1。83、1。20、1。04和0。65。 值得注意的是，成都9月中上旬处在疫情阴霾下，租金连续2周呈现下滑态势，进入9月下旬，随着疫情逐渐好转，加之本地市场韧性较强，租金水平迅速回升，进而带动月度整体租金呈上涨态势。 另据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组统计，2022年9月，反映全国22个重点城市住房租金综合变动的纬房租金核心指数显示，经历了46月连续3个月的季节性上涨后，8月和9月重点城市住房租金总体下跌。9月重点城市住房综合租金环比下跌1。09。（完）
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