未来5年，手握50万现金，该买房还是存银行？经济学家说清楚了

　　未来5年，手握50万现金，该买房还是存银行？这个问题的答案，估计很多人都比较感兴趣。
　　受疫情影响，过去2年，全球经济都遭受了一定的冲击，特别是美国，受疫情影响更为明显，为了救市，美国在过去2年间，向全世界释放了约32万亿美元。由于美元是国际通用货币，所以，美元的超发，势必会引发全球性通货膨胀，这是不容置疑的。公开数据显示，在过去一年，美国的通货膨胀率已经飙升至近40年以来的最高水平，除此之外，英国、韩国、土耳其、印度、日本等国家的通货膨胀率也在持续上升，当然，在全球一体化的今天，我们国家也不例外。
　　众所周知，通货膨胀最明显的标志就是货币贬值，物价上涨，尤其是大宗产品的物价，上涨幅度会尤为明显。在这样的背景下，如何保证自己的财富不会被稀释，手中的财产不会贬值，自然是全世界每一个人都在乎的事情。
　　过去多年，在我国，大多数人抵御通货膨胀的办法就是买房，事实上，我国房价的增速也没有让买房的人失望，不仅达到了抵御通货膨胀的目的，甚至还实现了财富的大幅增值，让很多人倍感欣慰。
　　那么，问题来了，在新一轮全球性通货膨胀的影响下，买房还可以达到抵御通货膨胀的目的吗？在回答这个问题以前，我们不妨先来看一下中国社科院财经战略研究院的预测与易居房地产研究院的预测。
　　2021年12月14日，中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房报告（20212022）》，在这份报告中，社科院详细回顾了2021年以来我国房地产的整体发展格局，并且对2022年我国房地产的发展态势做出了整体性的展望。其中，关于房价涨跌的预测格外值得我们关注，社科院表示，2022年，全国商品房的平均价格增长率约为33之间，房产销售的面积增长率约为15之间，房地产的开发投资速度约为25之间。除此之外，社科院还表示，2022年，我国楼市的涨跌趋势或将继续分化，核心城市、核心地段、核心区域，因为人口的持续流入，叠加经济的持续发展，那么，房产回暖也是大概率事件。
　　了解了中国社科院财经战略研究院的预测，我们再来看一下易居房地产研究院的预测。2021年12月22日，易居房地产研究院在年度报告中直言预测，2022年，全国商品房成交均价或将由涨转跌，同比降幅可能达到1，创本世纪以来的最差水平。
　　通过以上两家权威机构的预测，我们基本可以判断，2022年起，通过买房来抵御通货膨胀的可能性或将大幅缩减，即便是想通过买房来抵御通货膨胀，也应该选择核心城市、核心区域、核心地段的房产，因为这些区域的人口持续流入，房产保值的概率可能会大一些，只不过，这些区域的房产价格也会更高，普通人难以承受。
　　既然通过买房来抵御通货膨胀的可能性或将大幅缩减，那么把钱存入银行可以抵御通货膨胀吗？我们来举个例子，假设手握50万现金，选择3年定期存款，利息通常在3左右（一次性存入50万的话，利息可能会更高一些，但也不会高太多），3年的利息总额也就是4。5万左右，从面值上来看，4。5万也是一笔不小的收入，但对于抵御通货膨胀来说，几乎不太可能。
　　至此，我们已经基本清楚，未来5年，手握50万现金，无论是买房还是存银行都可能无法抵御通货膨胀。那么，问题又来了，难道我们就要选择坐以待毙吗？经济学家一席话说清楚了。经济学家任泽平表示，想要让手中的财富实现保值增值，应该持有以下3样东西，分别是，大赛道的龙头公司、黄金等稀缺金属以及大城市的优质房产。
　　但是，在笔者看来，无论是大赛道的龙头公司，还是黄金等稀缺金属以及大城市的优质房产，投资门槛都比较高，普通人难以进入。不过，从经济学家任泽平的表述中，我们也可以印证上文中无论买房还是存银行都已经无法抵御通货膨胀的结论。
　　综上所述，在笔者看来，未来5年，想要抵御通货膨胀，买房还是存银行都不是最好的选择，而是应该保持个人的身体健康，夯实自己的个人能力，等到机会来的时候，可以把握住，当然，留有一定的现金以备不时之需也是很有必要的，但是，投资房产还是尽量不要碰，除非你是刚需，没有房子住，不得不买房。对此，你怎么看？
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