内蒙古赤峰市？（内蒙古赤峰市房地产前景如何？）

　　内蒙古赤峰市？（内蒙古赤峰市房地产前景如何？）
　　赤峰市目前房价8933元m2，全国排名105，环比0。09，同比5。56。房价同比下降，那赤峰市房地产前景如何？下面来具体分析。
　　一、基本情况
　　赤峰市，内蒙古地级市，面积9万平方千米。
　　二、经济情况
　　1、2020年GDP1763。6亿元，全国排名154，比上年增长1。4，大幅高于全区0。2的平均增长率；人均GDP4。37万元，全国排名221；人均可支配收入23663元（城镇居民34770元，农村居民13740元），全国排名224，大幅低于全省的31497元（城镇居民41353元，农村居民16567元）平均水平。
　　2、2010年GDP1080。18亿元，2020年是2010年的1。63倍；内蒙古2020年17359。80亿元是2010年11655亿元的1。49倍。
　　3、城镇居民人均可支配收入增幅：2020年是2010年14108元的2。46倍；内蒙古2020年是2010年17698元的2。34倍。
　　4、农村居民人均可支配收入增幅：2020年是2010年5010元的2。74倍；内蒙古2020年是2010年5530元的3。00倍。
　　从以上数据可以看出：赤峰市这些年经济发展尚可，居民收入增长比较正常！
　　三、人口情况
　　1、2020年常住人口403。60万人。
　　2、2015年常住人口429。95万人；户籍人口462。63万人。
　　3、2010年常住人口434。12万人；户籍人口458。36万人。
　　从以上数据可以看出：赤峰市为人口外流城市，但外流程度较小，并且城市人口规模较大！
　　四、房地产情况
　　1、房价涨幅：目前房价是2015年低点的1。8倍，涨幅较大。
　　2、销售面积：2020年商品房成交620万平米，折合人均1。54平米；高于全省人均0。85平米的平均水平。
　　3、人均住房面积：目前人均约35平米，低于全国平均水平。
　　4、城镇化率：2020年为51。11，低于全省67。48的平均水平。
　　五、潜力分析
　　1、赤峰市地位比较重要，是内蒙古的第三大城市，区域中心城市，内蒙古的第一人口大市。
　　2、赤峰市历史悠久，旅游景点众多，是重要的文化发祥地。
　　3、赤峰市居民住房较为拥挤，住房改善需求较强；城镇化空间较大，且这几年进程较快；当地房地产市场一直较为火爆。
　　4、赤峰市距离北京约400公里，相对较近；刚开通的高铁大幅缩短了交通时间。
　　5、赤峰市地大物博，产业布局比较合理，产业附加值较高；经济发展潜力较大。
　　6、横向对比：东营市目前房价8658元m2，全国排名106，人均可支配收入42204元。
　　综上所述，从全国角度来看赤峰市目前房价较高，透支了利好；长期来看房地产市场仍会较为火爆，但房价会相对比较平稳。